Delen van opslagruimte te koop op veiling in Isola del Liri (FR) - LOT 1

IN VEILING Delen van opslagruimte in Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

Delen van opslagruimte (kadastraal geregistreerd als fabriekspand) gelegen op de souterrainverdieping van een gebouw met industriële en productieve bestemming, gesitueerd in een grootschalig complex in de gemeente Isola del Liri, vroeger in gebruik als papierfabriek en vandaag in herstel voor diverse commerciële en industriële activiteiten, op circa 6 km van de Regionale Weg 214 die aansluit op de Autostrada del Sole A1.
De totale oppervlakte bedraagt 2.706 m².
De 7 vastgoedunits zijn aaneengesloten binnen de souterrainverdieping en grenzen aan andere nabijgelegen eigendommen bestemd als opslag; zij maken deel uit van een gebouw dat is ontstaan voor industriële behoeften, met een dragende structuur bestaande uit een frame met funderingen, pijlers en verbindingsbalken in gewapend beton; de vloer bestaat uit een betonplaat en in het werk gestorte gewapendbetonnen vloeren.
Alle units zijn toegankelijk via de hellingbaan waar de gemeenschappelijke ingang van de gehele souterrainverdieping is gelegen; de betreffende units strekken zich uit aan de rechterzijde, uitsluitend onderverdeeld door de pijlers van de draagstructuur, zonder scheidingswanden, waardoor zij feitelijk één doorlopende ruimte vormen. Bovendien worden zij allen ondergronds doorkruist door een omleiding van de waterloop van de rivier de Liri; via dit kanaal werd vroeger de watertoevoer verzekerd voor de werking en verwerking van de papierfabriek en tegenwoordig voor de waterkrachtcentrales in het complex.
Het complex verkeert in vervallen staat, aangezien het al meerdere jaren verlaten is; het is daarom niet onmiddellijk bruikbaar of toegankelijk. Het wordt aangeraden rekening te houden met een renovatie voor gebruik.

Er wordt erop gewezen dat op een deel van de units, en meer bepaald op de subalternen 173 en 174, een recht van overpad (voetgangers en voertuigen) wordt uitgeoefend ten gunste van andere units die eigendom zijn van derden, die aan dezelfde grenzen binnen de souterrainverdieping en ter plaatse ingesloten blijken te zijn door andere toegangen van de interne wegenis.

Verder wordt gepreciseerd dat zich binnenin auto’s in verlaten toestand bevinden die niet kunnen worden verplaatst behalve via gedwongen verwijdering met voertuigen, naast gestapelde kartonnen dozen. Voor deze voertuigen en materialen was het niet mogelijk de eigendom vast te stellen, gelet op de vrije toegang tot de verdieping via de hellingbaan zonder poorten of barrières en de continuïteit tussen de failliete eigendommen en de aangrenzende, niet-afgescheiden eigendommen van derden.
De afvoer/verwijdering van de voornoemde goederen is voor rekening, kosten en zorg van de koper/inschrijver aan wie wordt toegewezen.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Isola del Liri op Blad 16:
Perceel 1 - Sub 99 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 1.291,14
Perceel 1 - Sub 100 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 1.249,83
Perceel 1 - Sub 101 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 547,44
Perceel 1 - Sub 250 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 350,00
Perceel 1 - Sub 251 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 110,00
Perceel 1 - Sub 173 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 284,00
Perceel 1 - Sub 174 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 152,00

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie