Τμήματα αποθήκης σε δημοπρασία στην Isola del Liri (FR) - ΠΑΡΤΙΔΑ 1

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Τμήματα αποθήκης στην Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Τμήματα αποθήκης (καταχωρισμένα κτηματολογικά ως βιοτεχνικός/βιομηχανικός χώρος) που βρίσκονται στο υπόγειο επίπεδο (ημιυπόγειο) ενός κτιρίου βιομηχανικής και παραγωγικής χρήσης, τοποθετημένα σε συγκρότημα μεγάλων διαστάσεων στον Δήμο Isola del Liri, το οποίο στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως χαρτοποιία και σήμερα βρίσκεται σε φάση αποκατάστασης για διάφορες εμπορικές και βιομηχανικές δραστηριότητες, περίπου 6 χλμ. από την Περιφερειακή Οδό 214 που συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο Autostrada del Sole A1.
Έχουν συνολική επιφάνεια 2.706 τ.μ.
Οι 7 ακίνητες μονάδες είναι συνεχόμενες εντός του ημιυπογείου και συνορεύουν με άλλες όμορες ιδιοκτησίες που προορίζονται για αποθήκευση· εντάσσονται σε ακίνητο που δημιουργήθηκε για βιομηχανικές ανάγκες, με φέροντα οργανισμό αποτελούμενο από πλαίσιο με θεμελιώσεις, υποστυλώματα και δοκούς σύνδεσης από οπλισμένο σκυρόδεμα· το δάπεδο αποτελείται από πλάκα σκυροδέματος και πλάκες/ορόφους από οπλισμένο σκυρόδεμα χυτευμένους επί τόπου.
Όλες οι μονάδες έχουν πρόσβαση μέσω της ράμπας όπου βρίσκεται η κοινή είσοδος για ολόκληρο το ημιυπόγειο επίπεδο και οι υπό εξέταση μονάδες εκτείνονται προς τα δεξιά, διαχωριζόμενες αποκλειστικά από τα υποστυλώματα του φέροντος οργανισμού, χωρίς διαχωριστικούς τοίχους, σχηματίζοντας ουσιαστικά έναν ενιαίο συνεχόμενο χώρο. Επιπλέον, όλες διασχίζονται υπόγεια από εκτροπή της κοίτης του ποταμού Liri, η οποία μέσω αυτού του καναλιού επέτρεπε την υδροδότηση για τη λειτουργία και την επεξεργασία της χαρτοποιίας και σήμερα των υδροηλεκτρικών σταθμών που βρίσκονται στο συγκρότημα.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε ερειπιώδη κατάσταση, καθώς είναι εγκαταλελειμμένο εδώ και αρκετά χρόνια· συνεπώς δεν είναι άμεσα χρησιμοποιήσιμο και προσβάσιμο. Συνιστάται να προβλεφθεί ανακαίνιση για τη χρήση του.

Επισημαίνεται ότι σε μέρος των μονάδων, και συγκεκριμένα στα υποτμήματα (subalterni) 173 και 174, ασκείται δικαίωμα διέλευσης πεζών και οχημάτων υπέρ τρίτων μονάδων που ανήκουν σε άλλους, οι οποίες συνορεύουν με αυτές εντός του ημιυπογείου και στον χώρο εμφανίζονται εγκλωβισμένες λόγω άλλων προσβάσεων της εσωτερικής οδοποιίας.

Διευκρινίζεται επίσης ότι στο εσωτερικό υπάρχουν αυτοκίνητα σε κατάσταση εγκατάλειψης που δεν μπορούν να μετακινηθούν παρά μόνο μέσω αναγκαστικής απομάκρυνσης με οχήματα, καθώς και παρατημένα χαρτοκιβώτια. Για τα εν λόγω οχήματα και υλικά δεν κατέστη δυνατό να εξακριβωθεί η ιδιοκτησία, λαμβάνοντας υπόψη την ελεύθερη πρόσβαση στο επίπεδο μέσω της ράμπας που δεν διαθέτει καγκελόπορτες ή φραγμούς και τη συνέχεια μεταξύ των υπό πτώχευση ιδιοκτησιών και των όμορων, τρίτων, μη διαχωρισμένων.
Η απομάκρυνση/διάθεση των ανωτέρω αγαθών θα γίνεται με μέριμνα, έξοδα και ευθύνη του υπερθεματιστή.

Κτηματολόγιο Κτιρίων (Catasto Fabbricati) του Δήμου Isola del Liri στο Φύλλο 16:
Τεμάχιο 1 - Sub 99 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 1.291,14
Τεμάχιο 1 - Sub 100 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 1.249,83
Τεμάχιο 1 - Sub 101 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 547,44
Τεμάχιο 1 - Sub 250 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 350,00
Τεμάχιο 1 - Sub 251 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 110,00
Τεμάχιο 1 - Sub 173 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 284,00
Τεμάχιο 1 - Sub 174 - Κατηγορία D/1 - Φορολογητέα πρόσοδος € 152,00

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την εκτίμηση (perizia) και τη συνημμένη τεκμηρίωση