Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Appartement met twee garages in Terni, Via del Rivo 20/A-22

Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een groter gebouw.
Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 115 m².
Met toegang via de gemeenschappelijke trap is het als volgt samengesteld: van Kamer 8; Keuken/Woonkamer 9; Kamer 10; Badkamer 7; Badkamer 11; Hal 12; Terras A; Terras B.

Twee garages op de begane grond van hetzelfde gebouw maken deel uit van het eigendom.

De landmeter Marco Finestauri wijst erop dat er een niet-conformiteit is met betrekking tot de bouw/urbanistische/kadastrale status van de feitelijke situatie met het goedgekeurde project met betrekking tot de openingen in de kamers 8 en 9 zoals genoemd in het plattegronddocument. Meer specifiek zijn er twee openslaande deuren gebouwd/getransformeerd in ramen. Dergelijke afwijkingen kunnen worden gecorrigeerd door het indienen van een SCIA in SANATORIA voor conformiteitscontrole. De kosten voor de regularisatie worden door landmeter Marco Finestauri geschat op ongeveer € 4.000,00, die van de geschatte waarde (€ 133.595,00) wordt afgetrokken. Er zijn geen afwijkingen in de andere onroerende eenheden die als garage op de begane grond zijn gelegen. De adviseur verduidelijkt dat bij het opstellen van de conformiteitscontrole de goedkeuring van de vereniging voor de gerealiseerde afwijking moet worden bijgevoegd.
Het onroerend goed maakt deel uit van een condominium waarvan de jaarlijkse gewone kosten ongeveer € 600,00 bedragen.

Kadastraal Register van de Gemeente Terni op Blad 84:
Perceel 1272 - Sub. 113 (huidige Sub. 151) - Categorie A/2 - Inhoud 4 kamers - R.C. € 309,87
Perceel 1272 - Sub. 15 - Categorie C/6 - Klasse 8 - Inhoud 25 m² - R.C. € 51,56
Perceel 1272 - Sub. 43 - Categorie C/6 - Klasse 8 - Inhoud 22 m² - R.C. € 45,45

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie.