Prodej27843

Prodej Kombinovaná synchronní Soud Terni Padl. n. 4/2020

Byt se dvěma garážemi v Terni

  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni

Základní cenaEUR 97.500,00

Stav

Číslo experimentu2

Sleva-25,00%

LocationTerni

Minimální nabídkaEUR 73.125,00

Minimální příhozEUR 2.000,00

Režim aukceKombinovaná synchronní

Termín nabídekTue 18/11/2025 hodiny 12:00

Datum aukceWed 19/11/2025 hodiny 10:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení1 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 hodiny 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 hodiny 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14
Požádat o prohlídku Požádat o informace

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la


Pro odeslání své nabídky a účast v aukci prostřednictvím elektronické cesty je nutné mít k dispozici schránku PEC. Pokud PEC není identifikační, je dále nutné digitálně podepsat nabídku před potvrzením.


Nemáte PEC? Požádejte zde


UPOZORNĚNÍ:
Balíček, který se má připojit k ministeriálnímu PEC nabídka pvp.dgsia@giustiziacert.it, je soubor typu
"nabídka xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Doporučuje se ho neotevírat ani nepodepisovat, jinak hrozí pozměnění nebo neplatnost nabídky.

Popis položky

MÍŠENÝ PRODEJ - Byt se dvěma garážemi v Terni, Via del Rivo 20/A-22

Nabídky na koupi mohou být předloženy do uvedeného termínu:

- v uzavřené obálce podle podmínek uvedených v oznámení o prodeji

- elektronicky, pomocí webového formuláře "Elektronická nabídka", který poskytlo Ministerstvo spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.

V případě elektronické nabídky se doporučuje uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a o podmínkách účasti si prosím přečtěte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudTerni

TypPadl.

Číslo4/2020

ProfesionálAvv. Ferrara Renato

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni
  • Byt se dvěma garážemi v Terni

Byt se dvěma garážemi v Terni

Terni

Byt se dvěma garážemi v Terni, Via del Rivo 20/A-22

Byt na prodej se nachází v sedmém patře budovy většího rozsahu.
Má celkovou plochu přibližně 115 m².
S přístupem ze společného schodiště je složen takto: z Ložnice 8; Kuchyně/Obývací pokoj 9; Ložnice 10; Koupelna 7; Koupelna 11; Chodba 12; Terasa A; Terasa B.

Dvě garáže v suterénu téže budovy doplňují vlastnictví.

Geodet Marco Finestauri upozorňuje, že existuje nesoulad v oblasti stavební/urbanistické/katastrální skutečného stavu s schváleným projektem týkajícím se otvorů v ložnicích 8 a 9, jak je uvedeno v plánovací dokumentaci. Přesněji byly dvě francouzské okna postavena/přeměněna na okna. Tyto nesrovnalosti mohou být napraveny předložením SCIA v SANATORII pro ověření souladu. Náklady na regularizaci jsou odhadovány geodetem Marco Finestauri na přibližně 4.000,00 eur, což bude odečteno z odhadované hodnoty (133.595,00 eur). V ostatních nemovitostech určených jako garáže umístěných v suterénu nejsou žádné nesrovnalosti. Poradce upřesňuje, že při vypracování ověření souladu bude nutné přiložit souhlas společenství k provedené nesrovnalosti.
Nemovitost je součástí bytového domu, jehož roční běžné náklady činí přibližně 600,00 eur.

Katastr nemovitostí obce Terni na listu 84:
Parcela 1272 - Sub. 113 (dnešní Sub. 151) - Kategorie A/2 - Velikost 4 místnosti - R.C. € 309,87
Parcela 1272 - Sub. 15 - Kategorie C/6 - Třída 8 - Velikost 25 m² - R.C. € 51,56
Parcela 1272 - Sub. 43 - Kategorie C/6 - Třída 8 - Velikost 22 m² - R.C. € 45,45

Pro další informace si prosím prostudujte přiloženou dokumentaci.
  • Plocha: 114.29 m2