Venda27843

Venda Subhasta mixta Tribunal de Terni Caiguda. n. 4/2020

Apartament amb dos garatges a Terni

  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni

Preu baseEUR 97.500,00

Estat

Número experiment2

Rebaixament-25,00%

LocationTerni

Oferta mínimaEUR 73.125,00

Increment mínimEUR 2.000,00

Modalitat cursaSubhasta mixta

Termini d'ofertesTue 18/11/2025 hores 12:00

Data cursaWed 19/11/2025 hores 10:00

Fiança10,00% dell'offerta

Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts

Prima de l'adquirentveure Avís de Venda

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 hores 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 hores 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14
Sol·licita una visió Demana informació

Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

  Ho letto ed accetto la


Per enviar la seva oferta i participar en la subhasta de forma telemàtica és necessari tenir una bústia PEC. En cas que la PEC no sigui identificativa, també és necessari signar digitalment l'oferta abans de procedir a la confirmació.


No tens una PEC? Demana-la aquí


ATENCIÓ:
El paquet a adjuntar al PEC ministerial offertapvp.dgsia@giustiziacert.it és un fitxer de tipus
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es recomana no obrir ni signar el mateix sota pena d'alteració i invalidació de l'oferta.

Descripció del lot

VENDA SINCRONA MISTA - Apartament amb dos garatges a Terni, Via del Rivo 20/A-22

Les ofertes d'compra podran ser presentades abans del termini indicat:

- en sobre tancat amb les modalitats previstes en l'anunci de venda

- amb modalitats telemàtiques, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web.

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compilació de l'oferta amb molta antelació respecte al termini fixat.

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el bando de venda i la documentació adjunta

Detall procediment

TribunalTerni

TipusCaiguda.

Número4/2020

ProfessionalAvv. Ferrara Renato

Fitxers Adjunts

Bienes inclosos en el lote (1)

  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni
  • Apartament amb dos garatges a Terni

Apartament amb dos garatges a Terni

Terni

Apartament amb dos garatges a Terni, Via del Rivo 20/A-22

L'apartament en venda està situat al setè pis d'un edifici de major consistència.
Té una superfície total d'uns 115 m² aproximadament.
Amb accés des de l'escala comunitària està així compost: de Dormitori 8; Cuina/Sala d'estar 9; Dormitori 10; Bany 7; Bany 11; Passadís 12; Terrassa A; Terrassa B.

Completen la propietat dos garatges al pis subterrani del mateix edifici.

El geòmetra Marco Finestauri destaca que hi ha la presència d'una no conformitat edilícia/urbanística/catastal de l'estat de fet amb el projecte aprovat referent a les obertures a les habitacions 8 i 9 així denominades en l'elaborat planimètric. Més precisament dues portes finestrals han estat construïdes/transformades en finestres. Aquestes diformitats poden ser sanades amb la presentació d'una SCIA en SANATORIA en comprovació de conformitat. Les despeses per la regularització són indicades pel geòmetra Marco Finestauri en euros 4.000,00 aproximadament, que es descompten del valor d'estima (euros 133.595,00). No hi ha cap diformitat en les altres unitats immobiliàries d'ús garatge ubicades al pis subterrani. El consultor precisa que en la redacció de la comprovació de conformitat serà necessari adjuntar l'autorització comunitària a la diformitat realitzada.
L'immoble forma part d'un condomini les despeses ordinàries anuals ascendeixen a uns euros 600,00.

Cadastre de Fabrics del Municipi de Terni al Full 84:
Partícula 1272 - Sub. 113 (d'actual Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistència 4 habitacions - R.C. € 309,87
Partícula 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistència 25 m² - R.C. € 51,56
Partícula 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistència 22 m² - R.C. € 45,45

Per a més informació consulteu la documentació adjunta.
  • Superfície: 114.29 m2