Saltzailea27843

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Terni Huts egin. n. 4/2020

Ternin bi garaje dituen apartamentua

  • Terniko bi garaje dituen apartamentua
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Oinarri PrezioaEUR 97.500,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-25,00%

LocationTerni

Eskaintza minimoaEUR 73.125,00

Txikiena igoeraEUR 2.000,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 18/11/2025 orduak 12:00

Gara dataWed 19/11/2025 orduak 10:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak1 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 orduak 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 orduak 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14
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Harridura lotearen deskribapena

SALGAI SINCRONO MISTOA - Ternin bi garaje dituen apartamentua, Rivo 20/A-22 kalean

Erosketarako eskaerak aurkezteko epea honako hau da:

- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian ezarritako moduen arabera

- modu telematikoan, Justizia Ministerioko web orri honetan eskuragarri dagoen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalTerni

MotaHuts egin.

Zenbakia4/2020

ProfesionalaAvv. Ferrara Renato

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

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Terniko bi garaje dituen apartamentua

Terni

Terniko bi garaje dituen apartamentua, Rivo 20/A-22 kalean

Salmentan dagoen apartamentua eraikin handiago baten zazpigarren solairuan dago.
115 m² inguruko azalera du.
Komunitate eskailera bidezko sarreratik sartzen da eta honela osatuta dago: Logela 8; Sukalde/Saloia 9; Logela 10; Bainugela 7; Bainugela 11; Desimpen 12; Terrazza A; Terrazza B.

Proprietateari bi garaje gehitzen zaizkio eraikinaren beheko solairuan.

Geometra Marco Finestaurik azpimarratzen du eraikuntza/urbanismo/katastroaren alorrean ezohiko egoera bat dagoela, 8 eta 9 logeletan irekidurak egiteko onartutako proiektua kontuan hartuta. Zehazki, bi leiho ateak eraiki/aldatu dira leiho bihurtu direnak. Hala ere, desberdintasun horiek konpondu daitezke SANATORIA-n konformitatearen egiaztapena aurkeztuz. Arautze gastuak geometra Marco Finestaurik euro 4.000,00 inguruan adierazten ditu, estimazio balioaren (euro 133.595,00) murriztuz. Ez dago beste garaje erabilerako unitateetan desberdintasunik beheko solairuan. Aholkulariak zehazten du konformitatearen egiaztapena prestatzeko, egindako desberdintasunari buruzko komunitate baimena erantsi beharko dela.
Etxea komunitate batean dago, eta urteko gastu arruntak euro 600,00 ingurukoak dira.

Terniko Udaleko Eraikinen Katastra 84. orrian:
Partzela 1272 - Sub. 113 (oraingo Sub. 151) - Kategoria A/2 - Kontsistentzia 4 gela - R.C. € 309,87
Partzela 1272 - Sub. 15 - Kategoria C/6 - Klase 8 - Kontsistentzia 25 m² - R.C. € 51,56
Partzela 1272 - Sub. 43 - Kategoria C/6 - Klase 8 - Kontsistentzia 22 m² - R.C. € 45,45

Informazio gehiagorako, kontsultatu atxikitako dokumentazioa.
  • Azalera: 114.29 m2