Vânzare27843

Vânzare Sincronizată mixtă Tribunalul de Terni Cădere. n. 4/2020

Apartament cu două garaje în Terni

  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni

Preț de pornireEUR 97.500,00

Stare

Număr experiment2

Reducere-25,00%

LocationTerni

Ofertă minimăEUR 73.125,00

Prețul de pornireEUR 2.000,00

Modul de concursSincronizată mixtă

Termenul de prezentare a ofertelorTue 18/11/2025 ore 12:00

Data cursăWed 19/11/2025 ore 10:00

Garanție10,00% dell'offerta

Timpul de reîmprospătare / prelungiri1 minute

Comisionul cumpărătoruluivezi Anunțul de Vânzare

Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale

Date PVP
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 ore 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 ore 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14
Solicită vizionarea Solicitați informații

Interesat să participi online? Solicită manualul

  Ho letto ed accetto la


Pentru a trimite oferta și a participa la licitație în mod telematic, este necesar să dețineți o cutie poștală electronică (PEC). În cazul în care PEC-ul nu este identificativ, este necesar să semnați digital oferta înainte de a confirma.


Nu ai o cutie poștală electronică? Solicitati aici


ATENȚIE:
Pachetul care trebuie atașat la PEC-ul ministerial ofertapvp.dgsia@giustiziacert.it este un fișier de tip
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Se recomandă să nu deschideți sau să semnați același lucru sub sancțiunea modificării și invalidării ofertei.

Descriere lot

VÂNZARE SINCRONĂ MIXTĂ - Apartament cu două garaje în Terni, Via del Rivo 20/A-22

Ofertele de cumpărare pot fi prezentate până la termenul indicat:

- în plic închis cu modalitățile prevăzute în anunțul de vânzare

- cu modalități telematice, utilizând formularul web "Ofertă telematică" pus la dispoziție de Ministerul Justiției prin intermediul acestei pagini web.

În cazul ofertei telematice, se recomandă utilizatorilor să înceapă operațiunile de completare a ofertei cu mult înainte de termenul stabilit.

Pentru informații suplimentare despre lot și modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația anexată

Detaliu procedură

TribunalulTerni

TipCădere.

Număr4/2020

ProfesionistAvv. Ferrara Renato

Atașamente

Bunuri incluse în lot (1)

  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni
  • Apartament cu două garaje în Terni

Apartament cu două garaje în Terni

Terni

Apartament cu două garaje în Terni, Via del Rivo 20/A-22

Apartamentul de vânzare este situat la etajul șapte al unei clădiri de mari dimensiuni.
Are o suprafață totală de aproximativ 115 mp.
Cu acces din scara comună este astfel compus: din Cameră 8; Bucătărie/Salon 9; Cameră 10; Baie 7; Baie 11; Hol 12; Terasă A; Terasă B.

Proprietatea este completată de două garaje la subsolul aceleași clădiri.

Geometrul Marco Finestauri subliniază că există o neconformitate edilitară/urbanistică/cadastrală a stării de fapt cu proiectul aprobat referitor la deschiderile din camerele 8 și 9 astfel denumite în elaboratul planimetric. Mai precis, două uși feronerie au fost construite/transformată în feronerie. Aceste neconformități pot fi remediate prin prezentarea unei SCIA în SANATORIE în verificarea conformității. Cheltuielile pentru regularizare sunt indicate de geometrul Marco Finestauri la aproximativ 4.000,00 euro, care se scade din valoarea estimată (133.595,00 euro). Nu există nicio neconformitate în celelalte unități imobiliare destinate garajului situate la subsol. Consultantul precizează că în redactarea verificării conformității va fi necesar să se anexeze autorizația comunală pentru neconformitatea realizată.
Imobilul face parte dintr-un condominiu ale cărui cheltuieli ordinare anuale se ridică la aproximativ 600,00 euro.

Cadastru Clădiri al Comunei Terni la Foaia 84:
Particula 1272 - Sub. 113 (astăzi Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistență 4 camere - R.C. € 309,87
Particula 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Clasa 8 - Consistență 25 mp - R.C. € 51,56
Particula 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Clasa 8 - Consistență 22 mp - R.C. € 45,45

Pentru informații suplimentare consultați documentația anexată.
  • Suprafață: 114.29 m2