Salg27843

Salg Blandet synkron Auktionshus Terni Efterår. n. 4/2020

Lejlighed med to garage i Terni

  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni

UdgangsprisEUR 97.500,00

Tilstand

Nummer eksperiment2

Nedskæring-25,00%

LocationTerni

Mindste budEUR 73.125,00

Mindste budEUR 2.000,00

AuktionsmetodeBlandet synkron

BudfristTue 18/11/2025 time 12:00

AuktionsdatoWed 19/11/2025 time 10:00

Kaution10,00% dell'offerta

Tid til genudbud / forlængelser1 minutter

Købers præmiese Salgsmeddelelse

Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter

Data PVP
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 time 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 time 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14
Anmod om visning Anmod om oplysninger

Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

  Ho letto ed accetto la


For at sende dit bud og deltage i auktionen via elektronisk formular, skal du have en PEC-mail. Hvis PEC-mailen ikke er identifikationsformål, skal du også underskrive dit bud digitalt, inden du bekræfter det.


Har du ikke en PEC? Anmod her


ADVARSEL:
Den pakke, der skal vedhæftes til ministeriets PEC-tilbud offertapvp.dgsia@giustiziacert.it, er en fil af typen
"tilbud xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Det anbefales ikke at åbne eller underskrive den, da dette kan medføre ændringer og ugyldiggørelse af tilbuddet.

Auktionsbeskrivelse

MIXED SYNKRON SALG - Lejlighed med to garage i Terni, Via del Rivo 20/A-22

Købstilbud kan indsendes inden for den angivne frist:

- i lukket kuvert med de betingelser, der er angivet i salgsmeddelelsen

- med elektronisk metode, ved at bruge webformularen "Elektronisk tilbud" stillet til rådighed af Justitsministeriet via denne webside.

I tilfælde af elektronisk tilbud anbefales det, at brugerne begynder at udfylde tilbuddet i god tid før den fastsatte frist.

For yderligere oplysninger om lot og deltagelsesmetoder, se salgsbetingelserne og den vedlagte dokumentation

Auktionsdetaljer

DomstolTerni

TypeEfterår.

Nummer4/2020

ProfessionelAvv. Ferrara Renato

Vedhæftninger

Varer inkluderet i partiet (1)

  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni
  • Lejlighed med to garage i Terni

Lejlighed med to garage i Terni

Terni

Lejligheden til salg ligger på syvende etage i en bygning af større omfang.
Den har et samlet areal på cirka 115 kvm.
Med adgang fra trappen i ejendommen er den således sammensat: fra Værelse 8; Køkken/Stue 9; Værelse 10; Badeværelse 7; Badeværelse 11; Gang 12; Terrasse A; Terrasse B.

To garagepladser i kælderen af samme bygning fuldender ejendommen.

Landmåler Marco Finestauri påpeger, at der er en overtrædelse af bygnings-/byplanlægnings-/katasterreglerne i forhold til den godkendte plan vedrørende åbninger i værelserne 8 og 9, som nævnt i den planlægningsmæssige dokumentation. Mere præcist er to franske døre blevet bygget/omdannet til vinduer. Disse uregelmæssigheder kan rettes op ved indsendelse af en SCIA i SANATORIA til bekræftelse af overensstemmelse. Omkostningerne til reguleringen angives af landmåler Marco Finestauri til cirka 4.000,00 euro, som trækkes fra vurderingsværdien (133.595,00 euro). Der er ingen uregelmæssigheder i de andre garageenheder beliggende i kælderen. Konsulenten præciserer, at det i udarbejdelsen af bekræftelsen af overensstemmelse vil være nødvendigt at vedlægge den fælles tilladelse til den udførte uregelmæssighed.
Ejendommen er en del af et ejerforening, hvis årlige ordinære udgifter beløber sig til cirka 600,00 euro.

Kataster for bygninger i kommunen Terni på blad 84:
Partikel 1272 - Sub. 113 (nuværende Sub. 151) - Kategori A/2 - Konsistens 4 værelser - R.C. € 309,87
Partikel 1272 - Sub. 15 - Kategori C/6 - Klasse 8 - Konsistens 25 kvm - R.C. € 51,56
Partikel 1272 - Sub. 43 - Kategori C/6 - Klasse 8 - Konsistens 22 kvm - R.C. € 45,45

For yderligere oplysninger, se den vedlagte dokumentation.
  • Overflade: 114.29 m2