Лабораторија на аукција во Туоро сул Тразимен (PG)

Единствен лот на недвижности лоцирани во Општина Туоро сул Тразимен на адреса 23 на Виа Фиренце, составен од единствена парцела на земјиште со надградени згради за станбена и аграрна производствена употреба, сите во непосредна близина:

A. Земјиште за земјоделство рамно, со надградени маслинови дрвја и деловна патека, евидентирано во катастарот на Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 100, квалитет семенско дрвно, класа 1, површина хектари 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Земјиште за земјоделство рамно, семенско, евидентирано во катастарот на Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 1156, квалитет семенско дрвно, класа 1, површина хектари 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Станбена зграда, изградена во 1987 година, составена од гаража и канцеларии на ПТ и од стан на П1, внатрешна скала за поврзување помеѓу двата нивоа, тавани од бетонски блокови, покрив од плочки и цреп, во просечни општи и одржливи услови, вкупна покриена површина мкв 250 плус тераси и балкони на П1, и пропорционални права на сопственост на заедничките непокретности кои не се евидентирани и заеднички дворови. Сето тоа е така евидентирано во катастарот:
- гаража на ПТ: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 1, категорија C/6, класа 2, состав 19 мкв, вкупна катастарска површина 22 мкв, приход € 35,33;
- канцеларии на ПТ: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 2, категорија A/2, класа 1, состав 5,5 простории, вкупна катастарска површина 110 мкв; приход € 340,86;
- стан на П1: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 3, категорија A/2, класа 1, состав 6,5 простории, приход € 402,84; д) пропорционални права на сопственост на заедничка непокретност која не е евидентирана: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254;
- пропорционални права на сопственост на Заеднички Двор: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254, квалитет урбана единица, мкв 805;
- област на основа на зградата: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 255, квалитет урбана единица, мкв 125.

D. Фригосела, градежна структура на едно ниво на ПТ изградена во 1994 година од бетон и зидарство, со покрив од азбест, реновирана во 1997 година со вметнување на изолација, прилепена на претходните и следните структури, во доволни услови за употреба и одржување, така евидентирана во катастарот:
- фригосела: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 391, категорија C/3, класа 1, состав 381 мкв, вкупна катастарска површина 373 мкв, приход € 865,79;
- област на основа: CT: Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 388, квалитет област заедничка единица на рурална и урбана единица, класа 1, мкв. 75;
- област на основа: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 391, урбана единица, мкв. 300.

E. Лабораторија за цветни растенија, градежна структура на едно ниво на ПТ, прилепена и во комуникација со претходната структура, гранична на горниот кат со стан во сопственост на трети лица и не е предмет на оваа понуда. Изградена во 1981 година од бетон и зидарство, урбанистички легализирана во 1994 година за внатрешни промени и зголемување на волумен, во добри услови за употреба и одржување, така евидентирана во катастарот:
- зграда: CF, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390 подреден 1, категорија C/3, класа 1, состав 288 мкв, вкупна катастарска површина 275 мкв, приход € 654,45;
- област на основа: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390, урбана единица, мкв 0,0290.

F. Магазин, градежна структура на едно ниво на ПТ изградена во 1987 година, со структура од тули и покрив од дрво и плочки, општи и одржливи услови слаби, така евидентирана во катастарот:
- структура: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет C/2, класа 2, состав 24 мкв, вкупна катастарска површина 32 мкв, приход € 42,97;
- област на основа: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет урбана единица, површина мкв 32.

G. Стаклена градина за цветни растенија, структура на едно ниво на ПТ изградена со градежна дозвола од 2007 година со метални профили и пластични материјали, во лоши услови за употреба и одржување, покривот е оштетен и моментално не е употреблив, така евидентирана во катастарот:
- структура: не е евидентирана во CF;
- област на основа: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1155, квалитет урбана единица, површина 483 мкв.

H. Земјишта наменети за дворови и површини за услуги:
- земјиште наменето за двор на фригоселата, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 368, семенско дрвно, класа 1, мкв. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- земјиште наменето за двор на фригоселата, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 392, семенско дрвно, класа 1, мкв. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земјиште наменето за двор на лабораторијата за цветни растенија, на magazin, на стаклената градина за цветни растенија, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1154, квалитет семенско дрвно, класа 1, површина мкв 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Се напоменува дека постои договор за наем со рок на истекување утврден за 30/04/2025 исклучиво за имотите идентификувани катастарски како што следува:

недвижности лоцирани во Туоро Сул Тразимен (PG) Виа Фиренце, 23:

    - категорија C/3 евидентирана во Н.К.Е.У лист 24 дел. 390 под 1;

    - категорија C/3 евидентирана во Н.К.Е.У лист 24 дел. 391;

    - категорија C/2 евидентирана во Н.К.Е.У лист 24 дел. 1131;

како и за земјиштето од аграрна природа со постојни мобилни структури за поддршка на трговијата евидентирано во катастарот на земјиште на лист 24.
Договорот предвидува и обврска за наемателот да го ослободи имотот во рок од 6 месеци од доделувањето.

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.