Tuoro Trasimeno (PG) enkanteko laborategia

Lotu bakarra Tuoro Trasimeno udalerrian, Firenze kaleko 23. zenbakian kokatutako ondasun higiezinen multzoa, elkarrekin lotutako etxebizitza eta nekazaritza erabilerako eraikinekin osatutako lurren gorputz bakar bat:

A. Lurralde nekazaria, oliba zuhaitz eta enpresa bideak dituen plano lurraldea, Tuoro s. T. udalerriko CT-n inskribatuta, orri 24, p.lla 100, kalitatezko landare hazkuntza, 1. maila, azalera ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Lurralde nekazaria, plano lurraldea, landare hazkuntza, Tuoro s. T. udalerriko CT-n inskribatuta, orri 24, p.lla 1156, kalitatezko landare hazkuntza, 1. maila, azalera ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Etxebizitza eraikina, 1987an eraikia, PT-n garaje eta bulegoak dituena eta P1ean apartamentua, bi mailen arteko barruko eskala, zementuzko solairuak, teilatuak eta estalkiak, egoera orokorrean eta mantentzean ertainak, azalera estalita 250 m², P1ean terrazak eta balkoiak, eta ondasun komunetan proportzionalak diren jabetza eskubideak. Horrela inskribatuta daude katastrora:
- garajea PT-n: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 1, kategoria C/6, 2. maila, 19 m², katastrora azalera guztira 22 m², errenta € 35,33;
- bulegoak PT-n: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 2, kategoria A/2, 1. maila, 5,5 gela, katastrora azalera guztira 110 m²; errenta € 340,86;
- apartamentua P1ean: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 255 subalterno 3, kategoria A/2, 1. maila, 6,5 gela, errenta € 402,84; d) ondasun komunetan proportzionalak diren jabetza eskubideak: CF, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 254;
- proportzionalak diren jabetza eskubideak Komunitatearen Patua: CT, Tuoro s.T. udalerria, orri 24, p.lla 254, kalitate urbanoa, m² 805;
- eraikinaren lurraldea: CT, Tuoro s. T., orri 24, p.lla 255, kalitate urbanoa, m² 125.

D. Frigokela, 1994an eraikitako eraikin egitura, c.a. eta hormigoizko, eternit estalkia duena, 1997an isolamendua gehituta, aurreko eta hurrengo egiturekin lotuta, erabilera eta mantentze egoera nahiko onak, katastrora inskribatuta:
- frigokela: CF, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 391, kategoria C/3, 1. maila, 381 m², katastrora azalera guztira 373 m², errenta € 865,79;
- lurraldea: CT: Tuoro s. T., orri 24, p.lla 388, kalitateko lurraldea, 1. maila, m² 75;
- lurraldea: CT, Tuoro s. T., orri 24, p.lla 391, urbanoa, m² 300.

E. Laborategi florikultura, PT-n eraikin egitura, aurreko egiturekin lotuta eta komunikatuta, goiko solairuan hirugarren jabe batekin mugatuta eta gaurko enkante honetan ez dagoena. 1981ean c.a. eta hormigoizko eraikia, 1994an barne aldaketak eta bolumen handitzeak egiteko urbanistikoki onartua, erabilera eta mantentze egoera onak, katastrora inskribatuta:
- eraikina: CF, Tuoro s. T., orri 24, p.lla 390 subalterno 1, kategoria C/3, 1. maila, 288 m², katastrora azalera guztira 275 m², errenta € 654,45;
- lurraldea: CT, Tuoro s. T., orri 24, p.lla 390, urbanoa, m² 0,0290.

F. Biltegia, 1987an eraikitako eraikin egitura, hormigoizko eta egurrezko estalkia duena, egoera orokorrean eta mantentzean eskasak, katastrora inskribatuta:
- egitura: CF, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 1131, kalitate C/2, 2. maila, 24 m², katastrora azalera guztira 32 m², errenta € 42,97;
- lurraldea: CT, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 1131, kalitate urbanoa, azalera m² 32.

G. Florikulturako serra, 2007ko eraikuntza baimenarekin egindako egitura, metal profilak eta material plastikoak dituena, erabilera eta mantentze egoera txarrak, estalkia kaltetu eta gaur egun erabilgarri ez, katastrora inskribatuta:
- egitura:  CF-n inskribatuta ez;
- lurraldea: CT, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 1155, kalitate urbanoa, azalera 483 m².

H. Lurrak patu eta zerbitzu azalera gisa erabilita:
- frigokelako patua lurraldea, CT, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 368, landare hazkuntza, 1. maila, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- frigokelako patua lurraldea, CT, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 392, landare hazkuntza, 1. maila, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Laborategi florikulturako, biltegiaren, eta florikulturako serra erabilitako patua, CT, Tuoro s.T., orri 24, p.lla 1154, landare hazkuntza, 1. maila, azalera m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Alokairu kontratu bat dago, 2025eko apirilaren 30ean amaitzeko, katastralki identifikatutako ondasunentzat bakarrik:

Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:

    - kategoria C/3 N.C.E.U orri 24 part. 390 sub 1;

    - kategoria C/3 N.C.E.U orri 24 part. 391;

    - kategoria C/2 N.C.E.U orri 24 part. 1131;

eta nekazaritzako lurraldea, merkataritzako laguntza egiturak dituztenak, lurralde katastrora orri 24an inskribatuta.
Kontratuak alokairuari 6 hilabete igaro ondoren ondasuna askatzeko betebeharra ere ezartzen du.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu erreportajea eta dokumentazioa erantsita.