Лабораторија на аукцији у Туору на Тразимену (ПГ)

Јединствени лот непокретности смештен у општини Туоро на Тразимену на адреси 23 у улици Фиренце, састоји се од једног земљишта са надземним зградама за стамбену и пољопривредну производњу, све у непосредној близини:

A. Пољопривредно земљиште равничарско, са надземним маслиновим дрвећем и предузетничком инфраструктуром, евидентирано у катастру општине Туоро с. Т., лист 24, парцела 100, квалитет семенског воћњака, класа 1, површина ха 0,6370, РА € 37,83, РД € 32,90.

B. Пољопривредно земљиште равничарско, семенско, евидентирано у катастру општине Туоро с. Т., лист 24, парцела 1156, квалитет семенског воћњака, класа 1, површина ха 0,4606, РА € 27,36, РД € 23,79.

C. Стамбена зграда, изграђена 1987. године, састоји се од гараже и канцеларија на ПТ и стана на П1, унутрашње степенице које повезују два нивоа, плафони од опеке и бетона, кровна конструкција од црепа и плоча, у просечним општим и одржавајућим условима, укупна покривена површина мк 250 поред тераса и балкона на П1, и пропорционални власнички делови на непокретностима које нису евидентиране и заједничким двориштима. Све је евидентирано у катастру:
- гаража на ПТ: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 1, категорија C/6, класа 2, површина 19 мк, укупна катастарска површина 22 мк, рента € 35,33;
- канцеларије на ПТ: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 2, категорија A/2, класа 1, површина 5,5 соба, укупна катастарска површина 110 мк; рента € 340,86;
- стан на П1: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подброј 3, категорија A/2, класа 1, површина 6,5 соба, рента € 402,84; д) пропорционални власнички делови на непокретности које нису евидентиране: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254;
- пропорционални власнички делови на заједничком дворишту: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254, квалитет урбана површина, мк 805;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 255, квалитет урбана површина, мк 125.

D. Фригосела, зграда на једном нивоу на ПТ изграђена 1994. године од бетона и зидане конструкције, са кровом од азбеста, реновирана 1997. године са уградњом изолације, у непосредној близини претходних и следећих структура, у довољним условима коришћења и одржавања, евидентирана у катастру:
- фригосела: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 391, категорија C/3, класа 1, површина 381 мк, укупна катастарска површина 373 мк, рента € 865,79;
- површина зграде: ЦТ: општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 388, квалитет површина заједничка за руралне и урбане објекте, класа 1, мк. 75;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 391, урбана површина, мк. 300.

E. Лабораторија за цвећарство, зграда на једном нивоу на ПТ, у непосредној близини и у комуникацији са претходном структуром, суседна на спрату са станом у власништву трећих лица и није предмет овог огласа. Изграђена 1981. године од бетона и зидане конструкције, урбанистички легализована 1994. године због унутрашњих измена и повећања запремине, у добрим условима коришћења и одржавања, евидентирана у катастру:
- зграда: ЦФ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390 подброј 1, категорија C/3, класа 1, површина 288 мк, укупна катастарска површина 275 мк, рента € 654,45;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390, урбана површина, мк 0,0290.

F. Магазин, зграда на једном нивоу на ПТ изграђена 1987. године, са зидном конструкцијом од опеке и кровом од дрвета и црепа, општи и одржавајући услови слаби, евидентирана у катастру:
- структура: ЦФ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет C/2, класа 2, површина 24 мк, укупна катастарска површина 32 мк, рента € 42,97;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет урбана површина, површина мк 32.

G. Стакленик за цвећарство, структура на једном нивоу на ПТ изграђена са грађевинском дозволом 2007. године од металних профила и пластичних материјала, у лошим условима коришћења и одржавања, кров оштећен тренутно непогодан за употребу, евидентирана у катастру:
- структура:  не евидентирана у ЦФ;
- површина зграде: ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1155, квалитет урбана површина, површина 483 мк.

H. Земљишта намењена за дворишта и служебне површине:
- земљиште намењено за двориште фригоселе, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 368, семенски воћњак, класа 1, мк. 190, РА € 1,13, РД € 0,98;
- земљиште намењено за двориште фригоселе, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 392, семенски воћњак, класа 1, мк. 165, РА € 0,98, РД € 0,85;
- Земљиште намењено за двориште лабораторије за цвећарство, магазина, стакленика за цвећарство, евидентирано у ЦТ, општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1154, квалитет семенског воћњака, класа 1, површина мк 799, РА € 4,75, РД € 4,13.


Обавештавамо да постоји уговор о закупу са роком истека 30/04/2025 искључиво за имовину идентификовану у катастру као што следи:

непокретности у Туору на Тразимену (ПГ) улица Фиренца, 23:

    - категорија C/3 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 пар. 390 под 1;

    - категорија C/3 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 пар. 391;

    - категорија C/2 евидентирана у Н.Ц.Е.У лист 24 пар. 1131;

као и за пољопривредно земљиште са покретним структурама за подршку трговини евидентирано у катастру земљишта на листу 24.
Уговор такође предвиђа обавезу закупца да ослободи имовину у року од 6 месеци од доделе.

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.