Vèndita31817

Vèndita Asincrona Tribunale de Pisa C.P. n. 29/2015

Tri lastrich solar a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28

  • Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28
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Prezz de baseEUR 310.250,00

Stàt

Numer esperiment2

Ribass-15,00%

LocationCrespina Lorenzana (PI)

Oferta mínimaEUR 232.687,50

Rilancio minimEUR 2.500,00

Modalità garaAsincrona

Términ de l'offerteTue 28/07/2026 ura 12:00

Data de la garaWed 29/07/2026 ura 16:00

Cavission10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti5 minücc

Prèmi del compradorved el Avvis de Vendita

Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione4582312
ecee8007-5431-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura653462
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura29
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5465423
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeStefanelli
    Cod.Fisc.STFSFN68L05G702A
    Email[email protected]
    Telefono0571366242
    ID Anagrafica5465424
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2441198
Descrizione (IT)Tre lastrici solari a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Località Lavoria, Frazione Cenaia - LOTTO 28
Primo Identificativo2441198
Codice28
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Galileo Galilei
ComuneCrespina Lorenzana
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3147260
    Descrizione (IT)Trattasi di n.3 lastrici solari di cui due al piano secondo sulla copertura piana esistente e precisamente: - Sub. 42 lato sinistro guardando il fabbricato dalla via provinciale di circa mq 1.900,00. - Sub. 43 lato destro guardando il fabbricato dalla via provinciale di circa mq 1.800,00. - Sub. 44 sulla copertura della torre nord e della torre sud di circa mq 1.350,00. Superficie convenzionale: (1900,00 + 1800,00 + 1350,00)mq = 5050,00 mq Sulla copertura piana descritta dal sub. 43 insistono i macchinari del trattamento dell’aria del supermercato, quindi, è necessario ridurre la parte della superficie disponibile al fine di consentire giuste protezioni e corretta manutenzione, medesima prescrizione deve riconoscersi anche per l’installazione degli impianti che interesseranno il sub. 42. Al sub. 42 si accede tramite un lucernario individuato nel sub. 45 Al sub. 44 si accede tramite un lucernario individuato nel sub. 16 Al sub. 43 si accede tramite un lucernario individuato nel sub. 18 Tutti i lucernari debbono essere dotati di idonea struttura traslucida evitando infiltrazioni di ogni genere dotando il tutto di scala retrattile nel rispetto delle migliori regole della sicurezza, dette prescrizioni sono al momento mancanti e pertanto dovranno essere realizzate a carico dell’aggiudicatario. Trattandosi di lastrici solari a copertura dei locali sottostanti, tali superfici sono soggette a tutte le servitù previste ai sensi di legge in materia di condominio ed attualmente sono interessate dalla collocazione di macchine per l'impiantistica in genere dei locali sottostanti, collocate e da collocarsi lungo la fascia perimetrale ed in corrispondenza dello stesso parapetto. Proprietà comuni: Il complesso polifunzionale dove è ubicato il bene in vendita, consta di un regolamento di condominio che presiede alla funzionalità ed alla gestione dell’intero complesso per la fruizione delle varie unità, delle cose comuni, le gallerie, la piazza interna con la fontana, tutte le coperture di natura condominiale, tutte le aree di sedime anche destinate a verde, la ripartizione delle spese, al tutela del decoro del Comparto nella sua totalità ed in particolare anche la gestione di eventuali impianti di energia rinnovabile che potrebbero completare l’intero complesso. Costituiscono parti comuni tutte le parti del complesso visto nella sua unitarietà architettonica e civilistica seppure con varie destinazioni d’uso e cioè quelle parti indivisibili e di interesse comune per la salvaguardia, la tutela, l’integrità e la conservazione del complesso. Sono tali: - il suolo su cui sorgono i vari edifici a carattere condominiale, le fondazioni, la struttura portante con il tetto di copertura e quant’altro per destinazione ed uso di interesse comune ai sensi del vigente C.C.; - tutte le aree di interesse comune richiamate negli atti di provenienza e comunque di interesse generale per le funzioni previste all’interno del Comparto; - gli impianti, le reti di scarico con le varie vasche di raccolta fino all’ingresso delle singole proprietà; - i vari depositi previsti nel piano interrato per il recupero delle acque reflue e/o meteoriche da riutilizzarsi nel ciclo produttivo o limitatamente ai soli servizi igienici trattandosi di acque non potabili; - le colonne montanti dell’energia elettrica, dell’acqua e, delle reti d’interesse comune fino all’ingresso delle singole proprietà; - tutta la viabilità privata di servizio al complesso, ivi compreso quella nel piano interato destinato ai locali di autorimessa; - il decoro e l’immagine del complesso visto nella sua unitarietà architettonica seppur suddiviso internamente in proprietà esclusive. Il bene in questione concorre alla manutenzione delle parti comuni dell’intero complesso e precisamente le aree condominiali, la rete antincendio, la rete acque tecniche, secondo la rispettiva quota millesimale da definire. Catasto Fabbricati del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 1: Particella 539 - Sub 42 - Piano 2 - Lastrico solare superficie catastale mq 2.420; Particella 539 - Sub 45 - Bene comune non censibile (scala, ascensore, ballatoio e scala retrattile); Particella 539 - Sub 43 - Piano 2 - Lastrico solare superficie catastale mq 2.072; Particella 539 - Sub 18 - Bene comune non censibile (scala, ascensore, ballatoio e scala retrattile); Particella 539 - Sub 44 - Piano 2 - Lastrico solare superficie catastale mq 1.626; Particella 539 - Sub 16 - Bene comune non censibile (scala, ascensore, ballatoio e scala retrattile); Particella 539 - Sub 1 - Bene comune non censibile (resede, marciapiedi, gallerie e piazza); Particella 539 - Sub 22 - Bene comune non censibile (centrale termica); Particella 539 - Sub 23 - Bene comune non censibile (scala di accesso)
    Primo Identificativo3147260
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLASTRICO SOLARE
    IndirizzoVia Galileo Galilei, 56040 Crespina Lorenzana PI, Italia
    ComuneCrespina Lorenzana
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 29 July 2026 ura 16:002026-07-29T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Verdi 18
CAP56029
ComuneSanta Croce sull'Arno
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base310.250,00
Offerta Minima232.687,50
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 28 July 2026 ura 12:002026-07-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/05/20262026-05-20
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Descrizion del lot

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Tri lastrich solar a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Località Lavoria, Frazion Cenaia - LOT 28

I oferte de cumprament i podaran vess presentad con modalità telematica, dovrand el modul web "Oferta telematica" mettuu a disposizion dal Ministero de la Giustizia atravers questa pagina web.

Se consiglia ai utenti de scumincià i operazion de compilazion de l'oferta con tant anticipp respect al termin fissaa.

Per alter informazion sul lot e sui modalità de partecipazion consulta el band de vendita e la documentazion in alegaa

Detaj procedura

TribunàlPisa

TipC.P.

Nùmer29/2015

ProfesionistaRag. Stefano Stefanelli

Allegacc

Bèi compresi nel lotto (1)

  • Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28
  • Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28
  • Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28
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  • Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28
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Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI) - LOT 28

Crespina Lorenzana (PI)

IN ASTA Tri lastrìch solàr a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Località Lavoria, Frazion Cenaia - LOT 28

A l'è de n.3 lastrìch solàr, de cui dus al segond pian sü la cuvèrta piana esistènta e precisament:
- Sub. 42 lat manc guardand el fabbricat da la via provincial de circa mq 1.900,00.
- Sub. 43 lat drit guardand el fabbricat da la via provincial de circa mq 1.800,00.
- Sub. 44 sü la cuvèrta de la tòrr nord e de la tòrr sud de circa mq 1.350,00.
Superfìcie convenzional: (1900,00 + 1800,00 + 1350,00)mq = 5050,00 mq

Sü la cuvèrta piana descrita dal sub. 43 gh'è i macchinari del tratament de l’aria del supermercaa; donca l'è necessari ridüs la part de superfìcie disponibil per permetter proteziuns giüst e manutenzion curètta; la medesima prescrizion la và anca per l’installazion di impiant che interesseran el sub. 42.

Al sub. 42 se riva tramite on lucernari identificaa nel sub. 45
Al sub. 44 se riva tramite on lucernari identificaa nel sub. 16
Al sub. 43 se riva tramite on lucernari identificaa nel sub. 18
Tücc i lucernar i gh'han de vess dotaa de on'idònea struttura traslùcida evitand infiltraziuns de ogni sort, dotand el tutt de scala retràtil nel rispètt di mejur règul de la sicüressa; stè prescriziuns al moment i manchen e perciò i dovràn vess realizzad a càrigh de l’aggiudicatari.
Perché se tratta de lastrìch solàr a cuvèrta di local sota, ste superfìc i èn soggett a tütt i servitù previste per leg in matèria de condòmini e al moment i èn interessad da la posizion de macchin per l'impiantìstica in gener di local sota, posizionad e de posizionass long la fàscia perimetràla e in corispondènsa del medesim parapètt.

Proprietà comuni:
El complèss polifunzional indò che l'è situad el ben in vendita l'ha on regolament de condòmini che regola la funzionalità e la gestion de tütt el complèss per la fruizion de i vari unità, de i robb comun, i galarìe, la piazza interna cont la fontana, tütt i cuvertür de natura condominial, tütt i aree de sedim anca destinaa a verd, la ripartizion di spès, la tütela del decor del Comparto nel so insèm e in particolar anca la gestion de eventual impiant d’energia rinnovàbil che podarian completà tütt el complèss.
I costitüssen part comun tütt i part del complèss vüst nella so unitarietà architetònica e civilìstica, anca se con varie destinaziuns d’üs, e cioè quij part indivisìbil e d'interès comun per la salvaguardia, la tütela, l’integrità e la conservazion del complèss. I èn:
- el terren indò che i sòrgen i vari edifici de caràter condominial, i fondaziuns, la struttura portànta col tett de cuvèrta e quant'altro per destinazion e üs d'interès comun ai sens del vigent C.C.;
- tütt i aree d'interès comun richiamad ne i att de proveniènsa e comunque d'interès generàl per i funziuns previste dentar del Comparto;
- i impiant, i recc de scarich con i varie vasche de racolta fina a l’ingress de i singol proprietà;
- i varie depòsit previste nel pian interàt per el recüper de i acque reflüe e/o meteorìche de riüdilizzass nel cicl prodütìv o limitad ai sol servizzi igiènich, essend acque mìnga potàbil;
- i colòne montànt de l’energia elètrica, de l’acqua e de i recc d’interès comun fina a l’ingress de i singol proprietà;
- tütta la viabilità privàda de servizzi al complèss, compres quella del pian interàt destinad ai local d’autorimèssa;
- el decor e l’immàgine del complèss vüst nella so unitarietà architetònica, anca se spartì dentar in proprietà esclusive.
El ben in qüestiun el concòr a la manutenzion de i part comun de tütt el complèss e precisament i aree condominial, la recc antincèndi, la recc de acque tècniche, segon la rispettiva quota millesimal de definì.

Catàst Fabbricàt del Comun de Crespina Lorenzana al Foeu 1:
Particella 539 - Sub 42 - Pian 2 - Lastrìch solàr superfìcie catastàl mq 2.420
Particella 539 - Sub 45 - Ben comun mìnga censìbil (scala, ascensor, ballatòi e scala retràtil)
Particella 539 - Sub 43 - Pian 2 - Lastrìch solàr superfìcie catastàl mq 2.072
Particella 539 - Sub 18 - Ben comun mìnga censìbil (scala, ascensor, ballatòi e scala retràtil)
Particella 539 - Sub 44 - Pian 2 - Lastrìch solàr superfìcie catastàl mq 1.626
Particella 539 - Sub 16 - Ben comun mìnga censìbil (scala, ascensor, ballatòi e scala retràtil)
Particella 539 - Sub 1 - Ben comun mìnga censìbil (resede, marciapè, galarìe e piazza)
Particella 539 - Sub 22 - Ben comun mìnga censìbil (centràl tèrmica)
Particella 539 - Sub 23 - Ben comun mìnga censìbil (scala d'access)

Per ulterior infurmazions consultà la perìzia e la documentazion in alègat
  • Superfìcie: 5050 m2