Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

TELJES NTEREMTETT KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGRE SZOLGÁLÓ ÉPÜLET + ÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ EGYSÉG
Az ingatlan Stornara (FG) településen, perifériás területen található, pontosan a Via Fratelli Bandiera n.2, n.4, n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 és 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 és 1/A, B zónában, amely a helyi városrendezési eszközök szerint kereskedelmi tevékenységre van kijelölve. Bár a Stornara község perifériás területén helyezkedik el, egy tisztán lakóövezetben, néhány méterre van a városközponttól. Az épület egy teljes háztömböt foglal el, és három szinten terjed ki a föld felett és egy szinten a föld alatt. Ez egy tágas épület, amelyet elsősorban kereskedelmi tevékenységre használnak, kapcsolódó kiegészítőkkel és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó tartozékokkal. További kiegészítők között két fedett terasz található a külső oldalon, amelyek védik a kiállított anyagot. A háztömb két oldalról az épület által, a többi oldalról pedig téglafallal és fémkerítéssel van védve. Több bejárattal rendelkezik, legalább egy bejárattal minden oldalról. Az épület előtt található tér betonozott, és van rajta egy mérleg, amelynek működését nem garantálják. Az épület régi, vasbeton vázzal, hagyományos téglafalazattal, a homlokzatok vakoltak és festettek, a födémek betonból készültek, a tető lapos, vízszigetelő réteggel és alumínium nyílászárókkal.
Az épületet főként a földszinten használják, ahol egy tágas kereskedelmi helyiség található, ahol a kiállítóteret osztják el, és belül több helyiséget alakítottak ki raktárak, irodák, mosdók számára, egy teherliftet, amely összeköti az első emelettel és a pincével. A lépcsőházon keresztül egy kis helyiségbe jutunk, amelyet pincének használnak, a föld alatt, bruttó 25 m² területtel. Az épülettől elkülönítve, a kerítés mellett egy italelosztó helyiség került kialakításra, amely a térképen is látható.
A földszint bruttó területe körülbelül 1.180 m², a belmagasság 4,35 m, van egy galéria terület 20 m² és 1,90 m magassággal. A burkolat főként világos színű kerámiából készült, a falak civil vakolattal és festéssel vannak ellátva. A kereskedelmi tevékenységhez szolgáló berendezések közé tartozik: hőszivattyús fűtési rendszer, közvetlen átvitelű split típusú, elektromosan működtetett télen és nyáron, elektromos rendszer, víz- és szennyvízvezeték, 4 mosdó, köztük egy mozgáskorlátozottak számára és egy személyzet számára zuhanyzóval.
Belső lépcsőn keresztül juthatunk el az első emeletre és a pincébe. Az első emelet raktárhelyként van használva, hozzáféréssel egy tágas teraszhoz és egy erkélyhez, és alapvető befejezésekkel rendelkezik. A falak civil vakolattal és fehérre festve vannak, a padló betonozott, az ablakok, nagy üvegfelületekkel, anodizált alumíniumból készültek. Az emeleten egy teherlift szolgál, amely összeköti a földszinttel. A bruttó területe 680 m², a magassága 2,95 m, a teraszok mérete: a legnagyobb 165 m² és a kisebb 25 m².
Ugyanazon lépcsőn keresztül juthatunk el a második emeletre, amelyet a földhivatal F/3 kategóriaként azonosít (építés alatt álló épület), ahol egy téglából készült tető található, amelyet vasbeton pillérek tartanak, és egy tágas terasz, mindez nyers állapotban van. A teljes terület 405 m², a terasz területe 265 m².
A pincébe belső lépcsőn és egy külső, gépjárművel járható rámpán keresztül is eljuthatunk. Ez raktárhelyként van használva, a falak civil vakolattal és világos színű festéssel vannak ellátva, míg a padló betonozott. A teljes terület 795 m², a magassága 4,15 m. Csak elektromos rendszer és a földszintről érkező teherlift áll rendelkezésre.
Az épület, a kereskedelmi tevékenységre szánt részén, belső tűzoltó készülékekkel, biztonsági ajtókkal, pánikfogantyúkkal van felszerelve, és jó állapotban van, míg a többi emeleten a berendezések és az állapot hiányos.