Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

ЦЕЛОСНА СТУПЕНДИЈА НА ЗГРАДА ЗА КОМЕРЦИЈАЛНА ДЕЈНОСТ + ЕДИНИЦА ВО ПРОЦЕС НА ГРАДЕЊЕ
Недвижниот имот се наоѓа во Општина Стонарa (FG) во периферна зона, прецизно е опкружен со улиците Виа Фратели Бандиера бр.2, бр.4, бр.6, Виа Џузепе Гарибалди бр. 103, Виа Ле Вигне бр. 18 и 18/A, Виа Назарио Сауро бр. 1 и 1/A, зона Б на урбанистичкиот план на општината со намена за комерцијална дејност. Иако се наоѓа во периферната зона на општината Стонарa, во претежно резиденцијална област, е на неколку метри од центарот на градот. Оваа зграда зафаќа цел блок и се развива на три нивоа над земја и едно подземно. Станува збор за голема зграда која е предимензионирана за комерцијална дејност со свои деривации, додатоци и поврзани простории со комерцијалната дејност. Како дополнителни додатоци, изградени се две надстрешници надвор за заштита на изложениот материјал. Блокот е заштитен од две страни со зградата и од преостанатите страни со ограда од зид и метална ограда. Има повеќе влезови, од кои најмалку еден од секоја страна. Плочата на која се наоѓа зградата е поплочена со полирана бетонска површина и на неа има и вага за која не се гарантира функционирањето. Нејзината конструкција е стара, со рамка од армиран бетон, зидови од обична зидарска работа, фасадите се малтерисани и обоени, подовите се од бетон, покривот е рамен со надворешен водоотпорен слој и прозорци од алуминиум.
Зградата се користи главно на приземјето каде се наоѓа голем простор за комерцијална употреба каде е распределено изложбеното просторно и внатре се создадени различни простории наменети за складирање, канцеларии, санитарни простории, просторија со лифт за товар кој се поврзува со првиот кат и подземниот кат. Преку скалите се стигнува до мала просторија користена како подрум, сместена во подземниот кат, со бруто површина од 25 м². Одделена од зградата, блиску до оградата, е изградена просторија наменета за дистрибуција на пијалаци присутна на планот.
Приземјето зафаќа вкупна бруто површина од околу 1.180 м², внатрешната висина е 4,35 м, постои подиум од 20 м² и висина од 1,90 м. Подот е претежно од светла керамика, ѕидовите се малтерисани и обоени. За услугата на комерцијалната дејност има: системи за греење со топлински пумпи од типот сплит со директна размена, напојувани електрично за зимско и летно климатизирање, електричен систем, водоводен и канализационен систем, 4 санитарни простории со предсобје, од кои една за лица со попреченост и една за персонал со туш.
Со внатрешни скали се стигнува до првиот кат и до подземниот кат. Првиот кат се користи како просторија за складирање со пристап до голема тераса и балкон и е со основни завршни работи. ѕидовите се малтерисани и обоени во бело, подот е од полирана бетонска површина, прозорците, со големи стаклени површини, се направени од анодизиран алуминиум. За услугата на катот има лифт кој го поврзува со приземјето. Неговата бруто површина е 680 м² со висина од 2,95 м, терасите се соодветно: најголемата 165 м² и помалата 25 м².
Следејќи ги истите скали, се стигнува до вториот кат, идентификуван катастарно како категорија F/3, (зграда во процес на изградба) каде што постои надстрешница од бетон и голема тераса, сè оставено во рустикален стил. Вкупната површина е 405 м² и 265 м² тераса.
До подземниот кат се стигнува и преку внатрешни скали и преку надворешна рампа за возила. Тој се користи како просторија за складирање и е завршен на ѕидовите со малтер и обоен во светла боја, додека подот е од полирана бетонска површина. Вкупната површина е 795 м² со висина од 4,15 м. На услуга има само електричен систем и лифтот од приземјето.
Зградата, за делот наменет за комерцијална дејност, е опремена со внатрешни противпожарни апарати, безбедносни врати со антипанични рачки и се наоѓа во добро одржувано состояние, додека за другите катови опремата и состојбата на одржување се недоволни.