Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

KOKONAISOMISTUS KAUPOILLE TARKOITETUSTA RAKENNUKSESTA + RAKENNUSTYÖSSÄ OLEVA YKSIKKÖ
Kiinteistö sijaitsee Stornaran kunnassa (FG) periferiassa, tarkemmin sanottuna se rajoittuu Via Fratelli Bandiera n.2, n.4, n.6, Via Giuseppe Garibaldi n. 103, Via Le Vigne n. 18 ja 18/A, Via Nazario Sauro n. 1 ja 1/A, alueen B kunnallisessa kaavoituksessa kaupallista toimintaa varten. Vaikka se sijaitsee Stornaran kunnan periferiassa, pääasiassa asuinalueella, se on vain muutaman metrin päässä kaupungin keskustasta. Tämä rakennus kattaa koko korttelin ja se on kolmikerroksinen maan päällä ja yksi kerros maan alla. Kyseessä on laaja rakennus, joka on pääasiassa kaupalliseen toimintaan tarkoitettu, siihen liittyvine lisätiloineen, varusteineen ja oheistiloineen. Lisävarusteina on rakennettu kaksi katosta ulkona suojaamaan esillä olevaa materiaalia. Kortteli on suojattu kahdelta puolelta rakennuksella ja muilta puolilta muurilla ja metallikaiteella. Siinä on useita sisäänkäyntejä, joista ainakin yksi on jokaisella puolella. Piha, jolla rakennus sijaitsee, on päällystetty hiottu betonilla, ja siellä on myös vaaka, jonka toimivuutta ei voida taata. Sen rakentaminen on vanhaa, rakenne on teräsbetonikehikko, seinät ovat tavallista muurausta, julkisivut ovat rappaamat ja maalatut, lattiat ovat tiilestä ja betonista, katto on tasainen, jossa on vesitiivis pinta ja alumiini-ikkunat.
Rakennusta käytetään pääasiassa ensimmäisessä kerroksessa, jossa on laaja kaupallinen tila, jossa on esittelytilaa ja sisällä on useita tiloja, jotka on varattu varastoille, toimistoille, wc-tiloille, yksi tila hissillä, joka yhdistää ensimmäiseen kerrokseen ja kellariin. Portaan kautta pääsee pieneen tilaan, jota käytetään kellarina, joka sijaitsee kellarikerroksessa, pinta-alaltaan 25 m². Rakennuksesta eristyksissä, aidan vieressä, on rakennettu tila juomien jakelua varten, joka on merkitty pohjakuvassa.
Ensimmäisen kerroksen kokonaispinta-ala on noin 1.180 m², sisäkaton korkeus on 4,35 m, ja siellä on 20 m²:n parvi, jonka korkeus on 1,90 m. Lattia on pääasiassa vaaleaa laattaa, seinät ovat rappaamat ja maalatut. Kaupallisen toiminnan palveluksessa on: lämpöpumppujärjestelmät, jotka ovat suoraan sähköllä toimivia, talvella ja kesällä ilmastointia varten, sähköjärjestelmä, vesijohto- ja viemärijärjestelmä, 4 wc-tilaa, joista yksi on esteetön ja yksi henkilökunnalle, jossa on suihku.
Sisäportaan kautta pääsee sekä ensimmäiseen kerrokseen että kellariin. Ensimmäinen kerros on varattu varastotilaksi, jossa on pääsy suurelle terassille ja parvekkeelle, ja se on varustettu yksinkertaisilla viimeistelyillä. Seinät ovat rappaamat ja maalatut valkoiseksi, lattia on hiottua betonia, ikkunat, joissa on suuret lasipinnat, on valmistettu anodisoidusta alumiinista. Kerroksessa on hissi, joka yhdistää sen ensimmäiseen kerrokseen. Sen kokonaispinta-ala on 680 m², korkeus on 2,95 m, terassit ovat seuraavat: suurin 165 m² ja pienempi 25 m².
Kävelemällä samaa portaikkoa pääsee toiseen kerrokseen, joka on kiinteistön rekisteröity luokka F/3 (rakennus kesken) jossa on tiilestä ja betonista tehty katos, jota tukevat teräsbetonipilarit, ja suuri terassi, kaikki jätetty raakapinnalle. Kokonaispinta-ala on 405 m² ja terassin pinta-ala on 265 m².
Kellariin pääsee sekä sisäportaan että ulkoisen ajoneuvorampin kautta. Sitä käytetään varastotilana, ja seinät on viimeistelty rappauksella ja maalattu vaaleaksi, kun taas lattia on hiottua betonia. Kokonaispinta-ala on 795 m², korkeus on 4,15 m. Palveluksessa on vain sähköjärjestelmä ja hissi, joka tulee ensimmäisestä kerroksesta.
Rakennus, joka on varattu kaupalliseen toimintaan, on varustettu sisäisillä sammutuslaitteilla, turvaportilla, jossa on hätäpoistumisvivut, ja se on hyvässä kunnossa, kun taas muilla kerroksilla laitteistot ja kunnossapito ovat puutteellisia.