Edificio destinado a antigua colonia de verano en subasta en Forni di Sopra (UD)

EN SUBASTA Edificio destinado a antigua colonia de verano en Forni di Sopra (UD), Localidad Mauria

Conjunto inmobiliario en subasta compuesto por un edificio de importantes dimensiones así como por los numerosos terrenos circundantes ubicado en las proximidades del "Passo della Mauria", paso alpino en el límite entre las regiones del Véneto y Friuli Venezia Giulia. El inmueble está inserto en un contexto urbano boscoso, a breve distancia del pueblo de Forni di Sopra, centro turístico de montaña que reviste cierta importancia en el ámbito tanto esquístico como excursionista, sobre todo para el turismo friulano.

El edificio situado en la parte final del camino sin asfaltar, originalmente destinado a colonia de verano, denominada "Colonia alpina ex O.D.A.", ahora en estado de abandono, se desarrolla en cinco niveles, para un volumen bruto total de aproximadamente 20.188,00 m³.

Los inmuebles se encuentran en la zona:
- Zona G3 — demanios esquiables en áreas boscosas o en áreas de pradera o de bosque ralo, es decir, partes del territorio municipal utilizadas para la actividad de esquí alpino y aquellas utilizables para la ampliación - reguladas principalmente por el art. 38 de las relativas N.T.A.
- Zona G2d - estructuras receptivas integradas, es decir, partes del territorio afectadas por inmuebles destinados a acoger intervenciones integradas (infraestructuras, estructuras receptivas profesionales, estructuras receptivas residenciales) para el desarrollo de la receptividad turística - reguladas principalmente por los artículos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 37 bis de las relativas N.T.A.
- Zona Q — para servicios y equipamientos de interés colectivo - Verde Público - y en particular "Aparcamiento", es decir, partes del territorio destinadas a obras y equipamientos de interés colectivo, existentes y de proyecto, individualizadas en función de las necesidades de la población residente, de la población turística y de las actividades instaladas - interna a zona G3 demanios esquiables reguladas principalmente por los artículos 37 bis y 55 de las relativas N.T.A.
- Zona E2 — agrícola forestal en ámbitos boscosos, es decir, partes del territorio municipal destinadas o recuperables a la producción boscosa, reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 29 de las relativas N.T.A.
- Zona E4 — agrícola en ámbito agrícola paisajístico, es decir, partes del territorio municipal de fondo de valle en las cuales se practica gran parte de la recolección del forraje necesario para el sector de la zootecnia y que presentan notables valores paisajísticos - reguladas principalmente por los artículos 24, 25, 26, 27 y 31 de las relativas N.T.A.
- franja de respeto fluvial (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilidad peatonal regulada principalmente por el art. 53 de las relativas N.T.A.
- franja de respeto de carreteras regulada principalmente por el art. 70 de las relativas N.T.A.
En referencia al "Plan parcial para la ordenación hidrogeológica de las cuencas hidrográficas de los ríos Isonzo, Tagliamento, Piave y Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 cuencas) y correspondientes medidas de salvaguardia" el presente lote se encuentra:
- "Área de pertinencia fluvial"
- "Peligrosidad geológica media P2"
De la ficha de proyecto de la Variante n. 42 del P.R.G. de la cual se adjunta extracto, surge cómo a través de un acuerdo público-privado con el Ayuntamiento y la Región Friuli Venezia Giulia, existe la posibilidad de realizar una instalación de remonte esquístico.

Catastro de Edificios del Ayuntamiento de Forni di Sopra en la Hoja 8:
Parcela 100 - unidad colapsada
Catastro de Terrenos del Ayuntamiento de Forni di Sopra en:
Hoja 8 - Parcelas 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Hoja 9 - Parcelas 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Hoja 17 - Parcelas  106 - 273

Para más información consultar el informe pericial y la documentación adjunta.

Durante el curso de las operaciones de venta, el Mandante se reserva la facultad de aceptar ofertas de importe no inferior al 25% del precio de partida (previo reconocimiento del Buyer's Premium correspondiente). Estas serán evaluadas después del término de la subasta a juicio inapelable de los Órganos del Procedimiento.
Los eventuales interesados en formular una oferta bajo las condiciones descritas anteriormente deberán enviar una solicitud a la dirección de correo electrónico [email protected]