Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Montesilvano’da (PE), Via Mosella 13 adresinde garajlı daire - 1/12 HİSSE

Zemin ve birinci katta bulunan dubleks daire ile zemin kattaki garaj, çevresi tamamen çitle çevrili müstakil bir binada yer almaktadır. Binanın dört yanında bahçe olarak kullanılan bir avlu alanı, iki araç girişi ve bir yaya girişi bulunmaktadır.
175 m² yüzölçümüne sahiptir.
Başlangıçta taşınmaz, zemin ve birinci katta bulunan ve günümüzde yıkılmış olan iç döner merdivenle birbirine bağlı tek bir daireden oluşuyordu. Bu nedenle şu anda zemin katta ve birinci katta olmak üzere iki ayrı konut birimi bulunmaktadır.
Zemin kattaki daireye, birinci kata çıkan merdiven rampasının altındaki özel avludan girilmektedir. Merdiven altında, dışarıdan girişi olan küçük bir depo yapılmıştır. Taşınmazda bir giriş, mutfak bölümü, yemek odalı oturma odası, bir yatak odası ve bir banyo bulunmakta olup toplam alanı yaklaşık 65 m²’dir.
Dairenin birinci katına, özel avludan Doğu duvarına bitişik bir merdiven aracılığıyla çıkılmaktadır. Kuzey ve Güney cephelerinde üç balkon bulunmaktadır. Katta üç yatak odası, bir çalışma odası, iki banyo ve merkezi bir koridor yer almakta olup toplam alanı yaklaşık 110 m²’dir.
Bahçe olarak kullanılan eklenti avlusu, binanın dört yanında uzanmakta ve binanın kapladığı alan hariç yaklaşık 550 m²’lik bir alanı kapsamaktadır.
Garaj da zemin katta yer almakta olup tapu kayıtlarındaki yüzölçümü 30 m²’dir.
Aykırılıklar bulunmaktadır.

Taşınmaz, sağ kalan eş lehine, kamu kayıtlarına tescil edilmemiş oturma hakkına tabidir.

Montesilvano Belediyesi Yapı Kadastrosu, Pafta 12:
Parsel 433 - Alt bölüm 5 - Kategori A/3 - Sınıf 3 - Hacim 11,5 oda - Kadastro geliri € 593,93
Parsel 433 - Alt bölüm 3 - Kategori A/3 - Sınıf 3 - Alan 26 m² - Kadastro geliri € 47,00