Interesat să participi online? Solicită manualul

Apartament duplex cu garaj în Montesilvano (PE), Via Mosella 13 - COTĂ 1/12

Apartament duplex la parter și la etajul întâi, cu garaj la parter, situate într-o clădire izolată, complet împrejmuită, cu o curte amenajată ca grădină pe toate cele patru laturi, două intrări pentru autovehicule și una pietonală.
Are o suprafață de 175 mp.
Inițial, imobilul era format dintr-un singur apartament la parter și la etajul întâi, conectate printr-o scară interioară în spirală, demolată între timp; prin urmare, în prezent există două unități rezidențiale distincte, una la parter și una la etajul întâi.
Accesul în apartamentul de la parter se face din curtea privată, pe sub rampa de acces către etajul întâi. Sub scară a fost amenajată o mică debara, cu intrare din exterior. Imobilul are un hol de intrare, o bucătărie, un living cu zonă de luat masa, un dormitor și o baie, în total aproximativ 65 mp.
Accesul la apartamentul de la etajul întâi se face din curtea privată, pe o scară alipită de peretele estic. Există trei balcoane, orientate spre nord și sud. La acest etaj se află trei dormitoare, un birou, două băi și un hol central, în total aproximativ 110 mp.
Curtea aferentă, amenajată ca grădină, se întinde pe toate cele patru laturi ale clădirii și are, în total, o suprafață rămasă de aproximativ 550 mp, fără a include clădirea.
Garajul este situat tot la parter și are o suprafață cadastrală de 30 mp.
Există neconformități.

Imobilul este grevat de un drept de abitație în favoarea soțului supraviețuitor, neînscris în registrele publice.

Registrul cadastral al clădirilor din comuna Montesilvano, foaia 12:
Parcela 433 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Clasa 3 - Suprafață: 11,5 încăperi - Venit cadastral: 593,93 €
Parcela 433 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Clasa 3 - Suprafață: 26 mp - Venit cadastral: 47,00 €