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Appartamento co' garage a Montesilvano (PE), Via Mosella 13 - QUOTA 1/12

Appartamento duplex ar piano tera e ar primo piano, co' garage ar piano tera, situati in un fabbricato isolato, tutto recintato, che c'ha 'na corte su quattro lati adibita a giardino, du' ingressi carrabili e uno pedonale.
C'ha 'na superficie de 175 mq.
All'inizio la casa era composta da un unico appartamento ar piano tera e ar primo, collegato da 'na scala a chiocciola interna che oggi è stata demolita; perciò, ar momento ce stanno du' unità abitative distinte, una ar piano tera e una ar primo piano.
Se entra nell'appartamento ar piano tera dalla corte privata, sotto la rampa d'accesso ar primo piano. Sotto la scala ce sta un ripostiglio piccolo, co' l'ingresso da fori. La casa c'ha un ingresso, un vano cucina, un soggiorno-pranzo, 'na camera e un bagno, pe' 'na superficie complessiva de circa 65 mq.
Se entra ar primo piano dell'appartamento dalla corte privata, passando pe' 'na scala appoggiata alla parete Est. Ce stanno tre balconi, a Nord e a Sud. Ar piano ce stanno tre camere, uno studio, du' bagni e un disimpegno centrale, pe' 'na superficie complessiva de circa 110 mq.
La corte di pertinenza, adibita a giardino, gira intorno ai quattro lati der fabbricato e c'ha, escludendo er fabbricato, 'na superficie residua complessiva de circa 550 mq.
Er garage sta pure lui ar piano tera e c'ha 'na superficie catastale de 30 mq.
Ce stanno delle difformità.

Sulla casa grava er diritto de abitazione, non trascritto nei registri pubblici, a favore der coniuge superstite.

Catasto dei Fabbricati der Comune de Montesilvano, Foglio 12:
Particella 433 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 11,5 vani - R.C. € 593,93
Particella 433 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 26 mq - R.C. € 47,00