Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Dvoupodlažní byt s garáží v Montesilvanu (PE), Via Mosella 13 – PODÍL 1/12

Dvoupodlažní byt v přízemí a prvním patře, s garáží v přízemí, se nachází v samostatně stojící budově. Celý pozemek je oplocený a po všech čtyřech stranách se rozkládá dvůr upravený jako zahrada. K dispozici jsou dva vjezdy a jeden pěší vstup.
Má plochu 175 m².
Nemovitost původně tvořil jediný byt v přízemí a prvním patře, propojený vnitřním točitým schodištěm, které bylo nyní odstraněno. V současnosti se proto skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, jedné v přízemí a druhé v prvním patře.
Do bytu v přízemí se vstupuje ze soukromého dvora pod přístupovou rampou do prvního patra. Pod schodištěm byla zřízena malá komora se vstupem zvenčí. Nemovitost tvoří vstupní prostor, kuchyně, obývací pokoj s jídelnou, ložnice a koupelna, o celkové ploše přibližně 65 m².
Do bytu v prvním patře se vstupuje ze soukromého dvora po schodišti přiléhajícím k východní stěně. Na severní a jižní straně jsou tři balkony. V patře se nacházejí tři ložnice, pracovna, dvě koupelny a centrální chodba, o celkové ploše přibližně 110 m².
Zahrada na pozemku příslušejícím k nemovitosti se rozkládá po všech čtyřech stranách budovy a její celková plocha po odečtení plochy budovy činí přibližně 550 m².
Garáž se rovněž nachází v přízemí a její katastrální plocha je 30 m².
Vyskytují se zde nesoulady.

Nemovitost je zatížena právem bydlení ve prospěch pozůstalého manžela/manželky, které není zapsáno ve veřejných registrech.

Katastr budov obce Montesilvano, list 12:
Parcela 433 – podjednotka 5 – kategorie A/3 – třída 3 – počet místností 11,5 – katastrální výnos 593,93 €
Parcela 433 – podjednotka 3 – kategorie A/3 – třída 3 – výměra 26 m² – katastrální výnos 47,00 €