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Appartamento co' garage a Montesilvano (PE), Via Mosella 13 - QUOTA 1/12

Appartamento su due piani, al piano terra e primo, co' garage al piano terra, situati in un edificio isolato, tutto recintato, con un'area di corte su quattro lati adibita a giardino, due ingressi pe' le macchine e uno pedonale.
Ha una superficie di 175 mq.
In origine l'immobile era composto da un appartamento solo al piano terra e primo, collegato da una scala a chiocciola interna, demolita a oggi; perciò attualmente ci sono due unità abitative distinte, una al piano terra e una al piano primo.
Si entra nell'appartamento al piano terra dalla corte privata, sotto la rampa d'accesso al piano primo. Nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio piccino, co' ingresso dall'esterno. L'immobile ha un ingresso, un vano cucina, soggiorno-pranzo, una camera e un bagno, pe' un totale di circa 65 mq.
Si entra al piano primo dell'appartamento dalla corte privata, passando da una scala addossata alla parete Est. Ci sono tre balconi a Nord e a Sud. Al piano si trovano tre camere, uno studio, due bagni e un disimpegno centrale, pe' un totale di circa 110 mq.
La corte di pertinenza adibita a giardino gira su tutti e quattro i lati dell'edificio e ha una superficie residua, escluso l'edificio, di circa 550 mq.
Il garage è anche lui al piano terra e ha una superficie catastale di 30 mq.
Ci sono delle difformità.

Sull'immobile grava un diritto di abitazione, non trascritto nei pubblici registri, a favore del coniuge superstite.

Catasto degli edifici del Comune di Montesilvano, al Foglio 12:
Particella 433 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 11,5 vani - R.C. € 593,93
Particella 433 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 26 mq - R.C. € 47,00