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Appartamentu cu garage a Montesilvanu (PE), Via Mosella 13 - QUOTA 1/12

Appartamentu duplex ô pianu terra e primu, cu garage ô pianu terra, situati nta n’edificiu isulatu, tuttu recintatu, cu area di curti su quattru lati adibita a giardinu, dui ingressi carrabili e unu pedunali.
Havi na superfici di 175 mq.
Originalmenti l’immòbbili era furmatu di n’unicu appartamentu ô pianu terra e primu, culligatu di na scala a chiocciula interna ca oggi è stata démolita; pi chistu, attuarmenti ci sunnu dui unità residenziali distinti, una ô pianu terra e una ô primu pianu.
L’accessu all’appartamentu ô pianu terra si fa dâ curti privata sutta â rampa di accessu ô primu pianu. Ntô sottoscala è statu ricavatu n’anticchia di ripostigghiu cu ingresso di fora. L’immòbbili havi n’ingressu, vanu cucina, soggiornu-pranzu, na cammira e nu bagnu pi na tutali di circa 65 mq.
L’accessu ô primu pianu di l’appartamentu si fa dâ curti privata attraversu na scala appugghiata â pariti Est. Ci sunnu tri balconi a Nord e Sud. Ô pianu ci truvamu tri cammiri, nu studiu, dui bagni e nu disimpegnu centrali, pi na tutali di circa 110 mq.
La curti pertinenziali adibita a giardinu si stendi supra quattru lati di l’edificiu e sviluppa ‘n tuttu na superfici residuali, esclusu l’edificiu, di circa 550 mq.
Lu garage è puru ô pianu terra e havi na superfici catastali di 30 mq.
Ci sunnu difformità.

Si precisa ca l’immòbbili sunnu gravati dû dirittu d’abitazioni a favuri di l’occupanti.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Montesilvanu ô Fogghiu 12:
Particella 433 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 11,5 vani - R.C. € 593,93
Particella 433 - Sub. 3 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 26 mq - R.C. € 47,00