Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

A) Corciano'da, Chiugiana Yerleşimi, Quasimodo Caddesi 23/3 (katastral olarak Piazza Pier Paolo Pasolini) adresinde bulunan, N.C.E.U. kayıt defterinde 37. sayfa, 294. parsel, 1. alt parselde yer alan konut birimi. "Rigo" adlı daha geniş bir konut kompleksinin bir parçası olan sivil konut binasının bir bölümüdür. Numarası 3 olan daire, yarı bodrum katta yemek-oturma odası, mutfak köşesi, banyo ve seviyeli teras ile, yükseltilmiş katta ise antre, dört oda, banyo ve iki seviyeli teras ile gelişmektedir. İç yüksekliği her iki katta da yaklaşık 2,70 metre olan mülkün ticari alanı yaklaşık 146 metrekare teraslar hariç ve teraslar dahil yaklaşık 155 metrekaredir. İç pencereler ahşaptır, dış pencereler kısmen ahşaptır ve korunma durumu orta derecededir. Zeminler gres, iç sıvalar kireç ve boyalar temperadır. Yapı malzemeleri binanın inşaat tarihine dayanmakta olup korunma durumu orta derecededir. Mevcut su tesisatı, elektrik, gaz ve termal (gazla çalışan bağımsız ısıtma sistemi) tesisatları bağımsızdır ve bağlıdır. Bilirkişi, bu tesisatlar için uygunluk belgelerinin bulunamadığını ve termal tesisatın çalışmadığını ve önemli bakım gerektirdiğini belirtmektedir. A1) Corciano'da, Chiugiana Yerleşimi, Quasimodo Caddesi'nde yer alan, N.C.E.U. kayıt defterinde 37. sayfa, 294. parsel, 34. alt parselde yer alan bodrum katta bulunan, yaklaşık 5,00 metre genişliğinde bir apartman koridoru ve iç yüksekliği yaklaşık 2,60 metre olan, yaklaşık 15 metrekare yürünebilir alan ve yaklaşık 18 metrekare ticari alanlı garaj. Elektrik tesisatı mevcuttur. A2) Corciano'da, Chiugiana Yerleşimi, Quasimodo Caddesi'nde yer alan, N.C.E.U. kayıt defterinde 37. sayfa, 291. parsel, 30. alt parselde yer alan, yaklaşık 9 metrekare ticari alanlı bodrum katta bulunan dükkan. Elektrik tesisatı mevcuttur. Mallar, 37. alt parsel (giriş, merdiven ve avlu) ve 38. alt parsel üzerinde kat mülkiyeti haklarına sahiptir ve yapı yönetmeliğine uygundur. Haczedilen mallar, Chiugiana ve Ellera kentsel birleşimleri arasında bulunan bir konut kompleksinin bir parçasıdır. Alan, güneyde sınırlayan SS75bis ve yakındaki raccordo autostradale 6 tarafından sınırlanan bir şekilde komşu belediyelere bağlanmaktadır. Konut kompleksinin çevresinde, araç yollarının başlangıç noktalarında umumi otoparklar bulunan ve mahalle birimlerini geniş meydanlar ve umumi meydanlarla ayıran araç yolları bulunan çerçeve yollar bulunmaktadır. Corciano'nun ticari bölgesine yakın olan konut kompleksi, dükkanlar ve konutlarla karakterize edilen bir bölgede bulunmaktadır. Konut kompleksi, dış merdivenlerle hizmet verilen bir dizi sıralı konuttan oluşmaktadır. İlgili bina dikdörtgen şeklinde olup 5 kata bölünmüştür, ilk kat garaj olarak kullanılmakta ve geri kalanı konutlara ayrılmıştır. Taşıyıcı yapılar prefabrik betonarme yapıdır ve sütun ve kirişlerle tamamlanan çerçeveli tiptedir, yatay diafragmalar, çelik beton döşemeler ve betonarme tabakalarla tamamlanmıştır. Temeller, doğrudan zemine dayanan yatay bir ızgara şeklinde ters kirişlerdir. Bina dış alanı kısmen bir meydan olarak, kısmen umumi otopark olarak kullanılmaktadır. Bilirkişi, "A", "A1" ve "A2" gayrimenkullerinin bir ipotek, seviye veya sivil kullanımına tabi olmadığını belirtmektedir.