Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

A) Stanovanjska enota, razdeljena na N.C.E.U. na listu št. 37, parcela št. 294, podšt. št. 1 in locirana v Corcianu, Lok. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (katastrsko Piazza Pier Paolo Pasolini). Gre za del nepremičnine v stanovanjski stavbi za civilno bivanje in pripadajoče, ki je del večjega stanovanjskega kompleksa imenovanega "Rigo". Stanovanje s št. 3 se razteza na polkletnem nivoju in obsega jedilnico-dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in teraso na nivoju ter na nadstropju, ki obsega hodnik, štiri sobe, kopalnico in dve terasi na nivoju. Notranja višina nepremičnine znaša približno 2,70 metra na obeh nivojih s komercialno površino približno 146 kvadratnih metrov brez teras in komercialno površino približno 155 kvadratnih metrov vključno s terasami. Notranje okenske police so lesene, zunanje pa delno lesene v slabem stanju. Tla so iz gresa, notranji ometi so apneni, barvanje pa je tempera. Končne obdelave segajo v čas gradnje stavbe in so v slabem stanju. Obstajajo obstoječi inštalacije, kot so vodovodne, električne, plinske in ogrevalne (samostojno s plinskim kotlom), ki so neodvisne in priključene. CTU poudarja, da za te inštalacije ni bilo mogoče najti ustreznih potrdil o skladnosti in da je ogrevalni sistem neoperativen, kar zahteva pomembne posege v obliki izrednega vzdrževanja. A1) Garaža, razdeljena na N.C.E.U. na listu št. 37, parcela št. 294, podšt. št. 34 in locirana v Corcianu, Lok. Chiugiana, Via Quasimodo, se nahaja v kleti, s skupno širino približno 5,00 metrov in notranjo višino približno 2,60 metra, s površino približno 15 kvadratnih metrov za hojo in komercialno površino približno 18 kvadratnih metrov. Prisoten je električni sistem. A2) Poslovni prostor, razdeljen na N.C.E.U. na listu št. 37, parcela št. 291, podšt. št. 30 in lociran v Corcianu, Lok. Chiugiana, Via Quasimodo, se nahaja v kleti sosednje stavbe s komercialno površino približno 9 kvadratnih metrov. Prisoten je električni sistem. Nepremičnine imajo skupne lastniške pravice do podšt. 37 (nadstrešek, stopnišče in dvorišče) in 38 ter v skladu z gradbenim predpisom. Pritrjene nepremičnine so del stanovanjskega kompleksa med urbano zgradbo Chiugiana in Ellera. Območje je povezano z sosednjimi občinami preko ceste SS75bis, ki jo omejuje na jugu, in avtocestnim priključkom 6, ki se v neposredni bližini poveže s to cesto. Ob kompleksu stanovanjskih zgradb so ceste, od koder se začnejo prometne poti, opremljene z javnimi parkirišči na vhodu, ki razdeljujejo soseske z odprtimi prostori in javnimi trgi. Nahaja se v območju z zgradbami za bivanje in zgradbami za komercialno rabo, v bližini trgovskega območja Corciana. Stanovanjski kompleks sestoji iz vrste hiš, ki so dostopne preko zunanjih skupnih stopnic. Omenjena stavba je pravokotne oblike in ima 5 nadstropij, pri čemer je prvo namenjeno garažam, preostala pa stanovanjem. Nosilne konstrukcije so iz predhodno izdelanega armiranega betona in so okvirnega tipa s stebri in tramovi za prostorsko dopolnitev s prisotnostjo horizontalnih diafragm, sestavljenih iz plošč iz lahkega betona z armirano betonsko ploščo. Temelji so vrste obrnjenih tramov, ki tvorijo horizontalno mrežo, položeno neposredno na teren. Zunanje območje stavbe delno služi kot trg, delno kot javno parkirišče. CTU poudarja, da nepremičnine "A", "A1" in "A2" niso obremenjene s cenami, nivoji ali civilno rabo.