Marsciano (PG)'de arazili çiftlik evi açık artırmada - LOT 3

TEKLİF TOPLAMA - Marsciano (PG)'de arazili çiftlik evi, Castiglione della Valle Mevkii - LOT 3

Taşınmaz, Marsciano Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 8. Pafta'da kayıtlıdır:
Parsel 285 - Alt birim 1 - Tescile tabi olmayan ortak alan
Parsel 285 - Alt birim 2 - Parsel 1351 ile birleştirilmiş - Kategori A/3 - Sınıf 2 - Büyüklük 8,5 oda
Parsel 285 - Alt birim 3 - Parsel 1353 ile birleştirilmiş - Kategori A/3 - Sınıf 1 - Büyüklük 6 oda

Araziler, Marsciano Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda 8. Pafta'da kayıtlıdır:
Parseller 284 - 467 - 1354 - 1355 - Toplam yüzölçümü 5.425 m²
Parseller 1351 - 1352 - 1353

Söz konusu lot; yer üstünde iki katlı bir konut yapısı ile, depo olarak kullanılan iki ayrı ek yapı (eski ahırlar) ve bunlara ait açık avlular/ekli açık alanlardan oluşmakta olup, toplam yaklaşık 8.505 m²'lik bir alana yayılmaktadır.
Mülk, Perugia, Panicale ve Marsciano arasında merkezi bir konumdadır ve Perugia'ya arabayla yaklaşık 15 dakika, Trasimeno Gölü'ne yaklaşık 20 km mesafededir. E-45 hızlı yoluyla Autostrada del Sole'ye bağlanır; Floransa ve Roma'ya yaklaşık bir buçuk saatte ulaşılabilir.
Ana bina taş yapıdır; zemin kat ve birinci katın her biri yaklaşık 250 m² olup, ayrıca iç avlu, revak ve üstündeki veranda bulunmaktadır.

Kompleks aşağıdaki bölgede yer almaktadır:
• VPR" özel yeşil alanlar. Mevcut binalarda rutin ve olağanüstü bakım müdahalelerine, ayrıca LR 53/74'ün 8. maddesi ve sonraki değişikliklerde öngörülenlere izin verilmektedir.
• "B1", düşük yoğunluklu tamamlama bölgesi: yakın dönemde yapılmış ve büyük ölçüde tamamlanmış, yayılı nitelikteki yapılaşma alanlarını belirler; yapılaşma tamamlama müdahalelerine tabidir. B1 bölgeleri; NTA'nın 14. maddesi (Operatif Bölüm: sınıflandırma), NTA'nın 15. maddesi (Operatif Bölüm: B bölgelerinin düzeni), NTA'nın 16. maddesi (Operatif Bölüm: B bölgeleri için genel kurallar), NTA'nın 18. maddesi (Operatif Bölüm: düşük, orta ve yüksek yoğunluklu B alt bölgelerinin düzeni) ve NTA'nın 23. maddesi (Operatif Bölüm: B alt bölgeleri için kentsel ve ekolojik parametreler) ile düzenlenmiştir.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.