Masia amb terrenys a subhasta a Marsciano (PG) - LOT 3

RECOLLIDA D'OFERTES - Masia amb terrenys a Marsciano (PG), Localitat Castiglione della Valle - LOT 3

L'immoble resulta censit al Cadastre de Fabriques del Municipi de Marsciano al Full 8:
Partícula 285 - Sub. 1 - Bé comú no censible
Partícula 285 - Sub. 2 - Engraellat Partícula 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistència 8,5 habitacions
Partícula 285 - Sub. 3 - Engraellat Partícula 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistència 6 habitacions

Els terrenys resulten censits al Cadastre de Terrenys del Municipi de Marsciano al Full 8:
Partícules 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superfície total 5.425 m²
Partícules 1351 - 1352 - 1353

El lot en qüestió està composat per un edifici residencial de dues plantes sobre rasant, a més de dos construccions separades destinades a magatzems, antigues estables amb els seus patis descoberts annexos, tot per una superfície total d'aproximadament 8.505 m².
La propietat està en posició central entre Perusa, Panicale, Marsciano i dista uns 15 minuts en cotxe de Perusa, uns 20 km del llac Trasimè. Està connectada a l'Autopista del Sol mitjançant la superautopista E-45; Florència i Roma són accessibles en aproximadament una hora i mitja.
L'edifici principal és de pedra, consta d'una planta baixa i un primer pis d'uns 250 m² cadascun, a més de pati interior, porxo i terrassa superior.

El compendi es troba en zona:
• VPR" àrees de verd privat. Sobre els edificis existents s'admeten intervencions d'ordinària i extraordinària manteniment, així com les previstes per l'art. 8 de la LR 53/74 i successives modificacions.
• "B1", zona de completament a baixa densitat que indiquen les àrees d'edificació recent i substancialment completes de caràcter extensiu, a sotmetre a intervencions de completament edificatori. Les zones B1 estan regulades per l'art. 14 de les NTA -Part operativa: classificació de l'art. 15 NTA- Part operativa : Disciplina de les zones B- normes generals de l'art 16 de les NTA- Part operativa Unitarietat de les intervencions, de l'art. 18 de les NTA -Part operativa Disciplina de les subzones B a baixa, mitjana i alta densitat i de l'art. 23 de les NTA Part operativa Paràmetres urbanístics i ecològics per a les subzones B.

Per a més informació consulteu la pericia i la documentació adjunta.