Casa com terrenos em leilão em Marsciano (PG) - LOTE 3

COLETA DE OFERTAS - Casa com terrenos em Marsciano (PG), Localidade Castiglione della Valle - LOTE 3

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Marsciano na Folha 8:
Parcela 285 - Sub. 1 - Bem comum não censurável
Parcela 285 - Sub. 2 - Anexado Parcela 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistência 8,5 cômodos
Parcela 285 - Sub. 3 - Anexado Parcela 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistência 6 cômodos

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terrenos do Município de Marsciano na Folha 8:
Parcelas 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superfície total 5.425 m²
Parcelas 1351 - 1352 - 1353

O lote em questão é composto por um edifício residencial de dois andares acima do solo, além de duas construções separadas destinadas a fundos, antigos estábulos com respectivos pátios descobertos anexos, totalizando uma superfície total de aproximadamente 8.505 m².
A propriedade está em localização central entre Perugia, Panicale, Marsciano e dista cerca de 15 minutos de carro de Perugia, cerca de 20 km do Lago Trasimeno. Está ligada à Autoestrada do Sol pela superestrada E-45; Florença e Roma são alcançáveis em cerca de uma hora e meia.
O edifício principal é em pedra, constituído por um térreo e um primeiro andar de aproximadamente 250 m² cada, além de pátio interno, pórtico e varanda superior.

O conjunto está localizado na zona:
• VPR" áreas de verde privado. Nos edifícios existentes são permitidas intervenções de manutenção ordinária e extraordinária, bem como aquelas previstas pelo art. 8 da LR 53/74 e modificações posteriores.
• "B1", zona de completamento de baixa densidade que identificam as áreas de edificação recente e substancialmente concluídas de caráter extensivo, a serem submetidas a intervenções de complementação edilícia. As zonas B1 são regulamentadas pelo art. 14 das NTA - Parte operativa: classificação pelo art. 15 NTA - Parte operativa: Disciplina das zonas B - normas gerais pelo art. 16 das NTA - Parte operativa: Unidade das intervenções, pelo art. 18 das NTA - Parte operativa: Disciplina das subzonas B a baixa, média e alta densidade e pelo art. 23 das NTA - Parte operativa: Parâmetros urbanísticos e ecológicos para as subzonas B.

Para mais informações, consultar o laudo e a documentação em anexo.