Casale co' terreni all'asta a Marsciano (PG) - LOTTO 3

RACCOLTA DE L'OFFERTE - Casale co' terreni a Marsciano (PG), Località Castiglione della Valle - LOTTO 3

L'immobile risulta censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Marsciano ar Foglio 8:
Particella 285 - Sub. 1 - Bene comune non censibile
Particella 285 - Sub. 2 - Graffato Particella 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani
Particella 285 - Sub. 3 - Graffato Particella 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 6 vani

I terreni risultano censiti ar Catasto Terreni der Comune de Marsciano ar Foglio 8:
Particelle 284 - 467 - 1354 - 1355 - Superficie totale 5.425 mq
Particelle 1351 - 1352 - 1353

Er lotto in oggetto è composto da un fabbricato abitativo a doi piani fuori terra, oltre a doi manufatti distaccati adibiti a fondi, ex stalle co' relative corti scoperte annesse, tutto pe' una superficie complessiva de mq 8.505 circa.
La proprietà è in posizione centrale tra Perugia, Panicale, Marsciano e dista circa 15 minuti de auto da Perugia, circa 20 km dar lago Trasimeno. È collegata all'Autostrada del Sole mediante superstrada E-45; Firenze e Roma so' raggiungibili in circa un'ora e mezza.
Er fabbricato principale è in pietra costituito da un piano terra e un primo piano de circa mq 250 ciascuno oltre cortile interno, porticato e soprastante veranda.

Er compendio ricade in zona:
• VPR" aree a verde privato. Sugli edifici esistenti so' ammessi interventi de ordinaria e straordinaria manutenzione come pure quelli previsti dall'art. 8 della LR 53/74 e successive modificazioni.
• "B1", zona de completamento a bassa densità che individuano le aree de edificazione recente e sostanzialmente compiute a carattere estensivo, da sottoporre a interventi de completamento edilizio. Le zone B1 so' disciplinate dall'art. 14 delle NTA -Parte operativa: classificazione dall'art. 15 NTA- Parte operativa : Disciplina delle zone B- norme generali dall'art 16 delle NTA- Parte operativa Unitarietà degli interventi, dall'art. 18 delle NTA -Parte operativa Disciplina delle sottozone B a bassa, media e alta densità e dall'art. 23 delle NTA Parte operativa Parametri urbanistici ed ecologici pe' le sottozone B.

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.