Tanya földterületekkel árverésen Marscianóban (PG) – 3. TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Tanya földterületekkel Marscianóban (PG), Castiglione della Valle településrész – 3. TÉTEL

Az ingatlan a marscianói (PG) Épületkataszterben a 8. térképlapon szerepel:
285-ös helyrajzi szám – 1. alrész – nem nyilvántartható közös tulajdon
285-ös helyrajzi szám – 2. alrész – összekapcsolva az 1351-es helyrajzi számmal – A/3 kategória – 2. osztály – 8,5 helyiség
285-ös helyrajzi szám – 3. alrész – összekapcsolva az 1353-as helyrajzi számmal – A/3 kategória – 1. osztály – 6 helyiség

A földterületek a marscianói (PG) Földkataszterben a 8. térképlapon szerepelnek:
284 – 467 – 1354 – 1355 helyrajzi számok – összterület: 5 425 m²
1351 – 1352 – 1353 helyrajzi számok

A szóban forgó tétel egy kétszintes, föld feletti lakóépületből, valamint két különálló melléképületből áll, amelyeket raktárként, korábbi istállóként használtak, a hozzájuk tartozó nyitott udvarrészekkel együtt; mindez összesen megközelítőleg 8 505 m² területet foglal magában.
Az ingatlan Perugia, Panicale és Marsciano között központi elhelyezkedésű, Perugiától autóval kb. 15 percre, a Trasimeno-tótól kb. 20 km-re található. Az E-45-ös gyorsforgalmi úton kapcsolódik az Autostrada del Sole autópályához; Firenze és Róma kb. másfél óra alatt elérhető.
A főépület kőből épült, egy földszintből és egy első emeletből áll, egyenként kb. 250 m² alapterülettel, továbbá belső udvarral, fedett tornáccal és a felette lévő verandával.

A birtok az alábbi övezetekbe esik:
• VPR" magán zöldterületek. A meglévő épületeken megengedettek a rendes és rendkívüli karbantartási munkák, valamint az LR 53/74 8. cikkében és későbbi módosításaiban előírt beavatkozások.
• "B1", alacsony beépítési sűrűségű befejező övezet, amely a közelmúltban kialakított, lényegében befejezett, kiterjedt jellegű beépítési területeket jelöli, amelyeket építési befejező beavatkozásoknak kell alávetni. A B1 övezeteket az NTA 14. cikke – Operatív rész szabályozza: a besorolást az NTA 15. cikke – Operatív rész; a B övezetekre vonatkozó szabályozást – általános normák az NTA 16. cikke – Operatív rész (a beavatkozások egységessége); továbbá az NTA 18. cikke – Operatív rész (az alacsony, közepes és magas sűrűségű B alövezetek szabályozása) és az NTA 23. cikke – Operatív rész (városrendezési és ökológiai paraméterek a B alövezetek számára).

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.