Boerderij met gronden in veiling in Marsciano (PG) - PERCEL 3

OFFERTENVERZAMELING - Boerderij met gronden in Marsciano (PG), plaats Castiglione della Valle - PERCEL 3

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Marsciano op blad 8:
Perceel 285 - Sub. 1 - Gemeenschappelijk niet-belastbaar goed
Perceel 285 - Sub. 2 - Gehecht aan Perceel 1351 - Categorie A/3 - Klasse 2 - Omvang 8,5 kamers
Perceel 285 - Sub. 3 - Gehecht aan Perceel 1353 - Categorie A/3 - Klasse 1 - Omvang 6 kamers

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van Gronden van de gemeente Marsciano op blad 8:
Perceel 284 - 467 - 1354 - 1355 - Totale oppervlakte 5.425 m²
Percelen 1351 - 1352 - 1353

Het betreffende perceel bestaat uit een woongebouw met twee bovengrondse verdiepingen, plus twee losstaande bouwwerken die worden gebruikt als bergruimtes, voormalige stallen met bijbehorende open erven, alles met een totale oppervlakte van ongeveer 8.505 m².
Het eigendom ligt centraal tussen Perugia, Panicale, Marsciano en ligt op ongeveer 15 minuten met de auto van Perugia, ongeveer 20 km van het Trasimeense meer. Het is verbonden met de Autostrada del Sole via de snelweg E-45; Florence en Rome zijn in ongeveer anderhalf uur te bereiken.
Het hoofdgebouw is van steen, bestaande uit een begane grond en een eerste verdieping van elk ongeveer 250 m², plus een binnenplaats, portiek en bovenliggende veranda.

Het complex valt in de zone:
• VPR" gebieden voor particulier groen. Op bestaande gebouwen zijn gewone en buitengewone onderhoudswerken toegestaan, evenals de werken bedoeld in art. 8 van LR 53/74 en latere wijzigingen.
• "B1", aanvullingsgebied met lage dichtheid die de recentelijk en in wezen voltooide uitgestrekte bebouwingsgebieden aanduiden, te onderwerpen aan bouwafwerkingswerken. De B1-gebieden worden geregeld door art. 14 van de NTA - operationeel deel: classificatie door art. 15 NTA - operationeel deel: Disciplinering van de B-gebieden - algemene regels door art. 16 van de NTA - operationeel deel: Eenheid van interventies, door art. 18 van de NTA - operationeel deel: Disciplinering van de subzones B met lage, gemiddelde en hoge dichtheid en door art. 23 van de NTA - operationeel deel: Stedenbouwkundige en ecologische parameters voor de subzones B.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.