Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 16288 • Rif #B58262 • Tribunalı Foggia • Düşmek. 37/2020

Trinitapoli'deki Sanayi Kompleksi (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Fabrika

Trinitapoli'deki Sanayi Kompleksi (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Mülkler, Trinitapoli Belediyesi Binası Kadastro'sunda kayıtlıdır:
Folio 68 - Parça 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategori D/1 – K.D. € 16.010,16
Folio 68 - Parça 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Kategori D/1 – K.D. € 22.904,86
Folio 68 - Parça 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Folio 24 - Parça 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – 6 oda – K.D. € 555,77 (yıkılmış mülk)
Folio 24 – Parça 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Şehir içi alan

Arazi, Trinitapoli Belediyesi Arazi Kadastro'sunda kayıtlıdır:
Parça 228 – Ekili alan – Alan 77 metrekare

Konu kompleks, şarap ve şarap suyu üretimi için kurulmuş bir endüstriyel tesis olup şu anda zeytinyağı preshanesi ve bazı sebzelerin paketlenmesi için de kullanılmaktadır.

Toplam alan 6.850 metrekare olup şunlardan oluşmaktadır:

• yaklaşık 1.000 metrekarelik betonarme tanklara sahip bir depo, kısmen yer üstünde ve kısmen yer altında. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 17.000 hl'dir;
• yaklaşık 180 metrekarelik betonarme tanklara sahip bir depo. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 1.700 hl'dir;
• yaklaşık 160 metrekarelik bir depo;
• eternit kaplı yaklaşık 600 metrekarelik bir depo;
• eternit kaplı yaklaşık 450 metrekarelik bir depo;
• yaklaşık 220 metrekarelik bir depo;
• eternit kaplı yaklaşık 1.700 metrekarelik bir preshane depo;
• yaklaşık 110 metrekarelik ofis binası;
• yaklaşık 85 metrekarelik bir bekçi odası

Avluda üzüm boşaltma tankları bulunmaktadır.

Yapı inşa edilebilir bir bölgede bulunmaktadır, bu nedenle kullanım amacının değiştirilmesiyle gerçekleştirilebilecek hacim yapısı, yıkım ve yeniden inşa için cazip hale getirebilir.

Mülkün bitirme kalitesi orta düzeyde, tarihi, birçok hastalıklı alan ve bakım gerektiren bölgelerle karakterizedir. Ayrıca, kadastro haritasında bazı alanlar avlu olarak belirlenmiş olsa da gerçekte çatılar ve binalarla kaplanmış veya doğru bir şekilde veya tamamen kaydedilmemiş alanlar vardır.

Bazı binalar genişletilmiş ve düzenlenmemiştir. Yıkılması veya düzenlenmesi gerektiğine bağlı olarak masraflar ve yükümlülükler kazanan tarafın sorumluluğundadır.
Folio 24'teki 228 parselin hala üçüncü taraflara ait olduğu kadastro açısından belirtilmektedir, bu parselin devri sırasında, bu parselin devri gerçekleşmezse, alıcı düzenlemenin yükünü üstlenir.
Şirketin olası düzenlenmesine devam etmek için üç devir yapılmalıdır:
- parçanın üçüncü kardeşlerine devri;
- parçanın iflas eden şirkete satışı;
- transfer kararının devri (sadece parça 228 için).
Üç devirin maliyeti, muhtemel bir profesyonelin ücretinin yanı sıra yaklaşık 220,00 € canlı masraflara ulaşacaktır.

Eternit varlığı, yüksek maliyetli kapsülleme veya değiştirme maliyetlerini içerir, aynı şekilde amaç değiştirilmek istenirse beton tankların yıkımı ve bertarafı maliyeti de oldukça yüksek olabilir. 

Tüm kompleks, 17.12.2024 tarihinde sona erecek olan bir yıllık kira sözleşmesi ile Curatela tarafından kiralanmıştır ve 8. maddede, kiracının "sözleşme süresinin sonunda veya sözleşme süresinin sona ermesinden önce, Curatela'nın aynı koşullarda ve olayın serbest bırakma tarihinden itibaren 20 gün içinde, tüm taşınır ve taşınmazları geri verme taahhüdünde bulunduğunu ve taahhüt ettiğini" belirtir.

Daha fazla bilgi için ekteki rapora ve belgelere başvurun.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:2.534
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:1191
  • Çatı Örtüsü Çatı Örtüsü:110

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    709,08 €/mq

€
Teklifler:
info Teminat
EUR 179.680,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
1,00%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 saat 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 saat 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar