Онлайн-аукцион

 Сохранить ДелитьсяДелиться
аукцион 16288 • Rif #B58262 • Tрибунал Foggia • Падение. 37/2020

Промышленный комплекс в Тринитаполи (Барлетта-Андрия-Транто)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Завод

Промышленный комплекс в Тринитаполи (Барлетта-Андрия-Транто), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий города Тринитаполи:
Лист 68 - Участок 2534 – Суб 1 Graffata Суб. 2 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 16.010,16
Лист 68 - Участок 2534 – Суб 4 graffata Суб 5 и 6 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 22.904,86
Лист 68 - Участок 2534 – Суб 7 – Категория D/1
Лист 24 - Участок 231 – Суб 1 – Категория A/4 – 6 комнат – Кадастровая стоимость € 555,77 (здание снесено)
Лист 24 – Участок 231 – Суб 2 graffata Суб 3 - Городская зона

Земельный участок зарегистрирован в Кадастре земель города Тринитаполи на Листе 24:
Участок 228 – Сельхозугодье – Площадь 77 кв.м

Данный комплекс представляет собой промышленное здание, изначально предназначенное для производства виноградного сока и вина, в настоящее время также используется как маслобойня и упаковка некоторых овощей.

Общая площадь составляет 6 850 кв.м и включает в себя:

• здание примерно 1 000 кв.м с цементными резервуарами, частично надземными и частично подземными. Резервуары имеют общую вместимость около 17 000 гл;
• здание примерно 180 кв.м с цементными резервуарами подземными. Резервуары имеют общую вместимость около 1 700 гл;
• здание примерно 160 кв.м;
• здание примерно 600 кв.м с крышей из этернита;
• здание примерно 450 кв.м с крышей из этернита;
• здание примерно 220 кв.м;
• здание примерно 1 700 кв.м, используемое как маслобойня с крышей из этернита;
• здание примерно 110 кв.м, используемое в качестве офисов;
• здание примерно 85 кв.м, используемое как кабина охраны

На территории находятся резервуары для разгрузки винограда.

Здание расположено в зоне строительства, поэтому объем, который можно реализовать с возможным изменением назначения, делает его привлекательным для сноса и восстановления.

Отделка недвижимости среднего качества, устаревшая, с множеством поврежденных участков, требующих ремонта. Кроме того, часть здания на кадастровой карте обозначена как двор, но на самом деле она покрыта навесами и зданиями, которые не были правильно или полностью учтены.

Некоторые здания были расширены и не легализованы. В зависимости от того, хотите ли вы снести или легализовать их, расходы и обязанности будут лежать на плечах победителя торгов.
Отмечается, что для участка 228 на листе 24, который кадастрово находится еще в собственности третьих лиц, в случае отсутствия передачи права собственности, покупатель берет на себя обязанность легализации.
Для возможной легализации фирмы необходимо выполнить три переоформления:
- переход в пользу братьев третьей части участка 228;
- продажа участка в пользу обанкротившейся компании участка 228;
- переоформление постановления о передаче права собственности (относительно только участка 228).
Стоимость трех переоформлений составит около 220,00 € живых расходов плюс гонорар возможного специалиста.

Отмечается, что наличие этернита предполагает его инкапсуляцию или замену с очень высокими затратами, так же как и возможные расходы на снос и утилизацию цементных резервуаров, если вы хотите изменить назначение, также могут быть особенно дорогими. 

Весь комплекс находится под годовым договором аренды, заключенным Куратором с истечением срока 17.12.2024 года, который устанавливает, в статье 8), что арендатор "заявляет и обязуется вернуть все движимое и недвижимое имущество по истечении срока договора или, в случае продажи Куратором, в тех же условиях, в которых они были обнаружены, сроком на выселение 20 дней с момента, определившего расторжение".

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертному заключению и прилагаемой документации.

Характеристики

  • Площадь Площадь:2.534 m2
  • Кв. м Corte Кв. м Corte:1191
  • Навес Навес:110

Вложения

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    709,08 €/mq

€
Предложения:
info Залог
EUR 179.680,00
info Резервная цена
info Минимальная ставка
EUR 10.000,00
info Видение
по предварительной записи
info Премия покупателя
1,00%
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 часы 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 часы 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

  1. Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.

  2. Сделайте ставку

    Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
    После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
    Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.

  3. Дождитесь результатов аукциона

    После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.

Похожие недвижимости