Industrieel complex in Trinitapoli (BT)

Industrieel complex in Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Trinitapoli op:
Blad 68 - Deel 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categorie D/1 – Kadastraal inkomen € 16.010,16
Blad 68 - Deel 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categorie D/1 – Kadastraal inkomen € 22.904,86
Blad 68 - Deel 2534 – Sub 7 – Categorie D/1
Blad 24 - Deel 231 – Sub 1 – Categorie A/4 – Bestaande uit 6 kamers – Kadastraal inkomen € 555,77 (gesloopte woning)
Blad 24 – Deel 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Stedelijk gebied

De grond is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Trinitapoli op Blad 24:
Deel 228 – Akkerland – Oppervlakte 77 m²

Het complex bestaat uit een industrieel gebouw dat oorspronkelijk is gebouwd voor de productie van most en wijn, nu ook gebruikt als olijfoliemolen en verpakking van sommige groenten.

Het totale oppervlak is 6.850 m² en omvat:

• loods van ongeveer 1.000 m² met betonnen tanks deels bovengronds en deels ondergronds. De tanks hebben een totale capaciteit van ongeveer 17.000 hl;
• loods van ongeveer 180 m² met ondergrondse betonnen tanks. De tanks hebben een totale capaciteit van ongeveer 1.700 hl;
• loods van ongeveer 160 m²;
• loods van ongeveer 600 m² met asbest dakbedekking;
• loods van ongeveer 450 m² met asbest dakbedekking;
• loods van ongeveer 220 m²;
• loods van ongeveer 1.700 m² gebruikt als olijfoliemolen met asbest dakbedekking;
• gebouw van ongeveer 110 m² gebruikt als kantoren;
• gebouw van ongeveer 85 m² gebruikt als bewakingsruimte

Op het terrein zijn tanks aanwezig voor het lossen van druiven.

De structuur bevindt zich in een bouwzone, waardoor het volume dat kan worden gerealiseerd met een eventuele wijziging van de bestemming het aantrekkelijk zou maken voor sloop en herbouw.

De afwerkingen van het onroerend goed zijn matig, gedateerd, met veel beschadigde gebieden die onderhoud vereisen. Bovendien is een deel van het complex op de kadastrale kaart aangewezen als binnenplaats, maar in werkelijkheid is het overdekt met afdaken en gebouwen die niet correct of helemaal niet geregistreerd zijn.