Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 16288 • Rif #B58262 • Gjykata e Foggia • Rënje. 37/2020

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Fabrika

Kompleksi industrial në Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Pasuritë janë regjistruar në Katastron e Ndërtesave të Komunës së Trinitapolisë në:
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 1 Graffata Nën 2 - Kategoria D/1 - V.M. € 16.010,16
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 4 graffata Nën 5 dhe 6 - Kategoria D/1 - V.M. € 22.904,86
Fletë 68 - Pjesa 2534 - Nën 7 - Kategoria D/1
Fletë 24 - Pjesa 231 - Nën 1 - Kategoria A/4 - Sipërfaqe 6 dhoma - V.M. € 555,77 (pasuri e shembur)
Fletë 24 - Pjesa 231 - Nën 2 graffata Nën 3 - Zonë urbane

Toka është regjistruar në Katastron e Tokës së Komunës së Trinitapolisë në Fletë 24:
Pjesa 228 - Kultivim - Sipërfaqe 77 m2

Kompleksi në fjalë përbëhet nga një fabrikë industriale e krijuar për prodhimin e verës dhe verës, tani e përdorur edhe si fabrikë për vaj ulliri dhe paketim të disa perimeve.

Sipërfaqja totale është 6.850 m2 dhe zhvillohet në:

• magazinë rreth 1.000 m2 me tava betoni të armatosura pjesërisht në sipërfaqe dhe pjesërisht nën tokë. Tavat kanë një kapacitet total prej rreth 17.000 hl;
• magazinë rreth 180 m2 me tava betoni të armatosura nën tokë. Tavat kanë një kapacitet total prej rreth 1.700 hl;
• magazinë rreth 160 m2;
• magazinë rreth 600 m2 e cila ka mbulesë prej eterniti;
• magazinë rreth 450 m2 e cila ka mbulesë prej eterniti;
• magazinë rreth 220 m2;
• magazinë rreth 1.700 m2 e përdorur si fabrikë për vaj ulliri e cila ka mbulesë prej eterniti;
• ndërtesë rreth 110 m2 e përdorur si zyrat;
• ndërtesë rreth 85 m2 e përdorur si ambient për mbrojtjen

Në oborr janë tava për shkarkimin e rrushit.

Struktura ndodhet në një zonë ndërtimi, kështu që volumetria e mundshme e realizueshme me një ndryshim të mundshëm të destinacionit do ta bënte tërheqëse për shembullimin dhe rindërtimin.

Përfundimet e pasurisë së ndërtesave janë mesatare, të datuara, me shumë zona të sëmurta dhe që kanë nevojë për ndërhyrje mirëmbajtjeje. Po ashtu, një pjesë e pasurisë në hartën katastrale është identifikuar si oborr por në realitet është mbuluar me çati dhe ndërtesa që nuk janë regjistruar saktësisht ose fare.

Disa ndërtesa janë zgjeruar dhe nuk janë rregulluar. Sipas dëshirës për t'i shembur ose rregulluar, shpenzimet dhe detyrimet do të jenë në dore të fituesit.
Për p.llën 228 të fletës 24 që katastralisht është ende në pronësi të të tjerëve, theksohet se në rast të transferimit, transferimi i kësaj pjese nuk do të kalonte, blerësi merr përsipër detyrimin e rregullimit.
Për të vazhduar me rregullimin e kompanisë, duhet të bëhen tre transferime:
- sukcesioni në favor të vëllezërve të tretë të p.llës 228;
- shitja e p.llës në favor të shoqërisë falimentare të p.llës 228;
- transferimi i dekretit të transferimit (lidhur vetëm me p.llën 228).
Kostoja e tre transferimeve do të ishte rreth 220,00 € për shpenzimet e drejtpërdrejta plus tarifa e ndonjë profesionisti të mundshëm.

Është e ditur se prania e eternitit parashikon inkapsulimin ose zëvendësimin me kosto shumë të larta, ashtu si edhe kostoja e mundshme e shembjes dhe heqjes së tavave betoni, nëse do të donit të ndryshonit destinacionin, mund të rezultonte gjithashtu shumë e kostoshe. 

E gjithë pasuria është subjekt i një kontrate qeraje vjetore të nënshkruar nga Kuratela me skadencë në datën 17.12.2024 që përcakton, në nenin 8), që qiraxhi "deklaron dhe angazhohet të kthejë të gjitha pasuritë e lëvizshme dhe të paluajtshme në skadencë të kontratës ose, në prani të skadencës së termave kontraktuale, nëse Kuratela i shet ato, në të njëjtat kushte ku janë gjetur dhe me një term për lirimin e ditëve 20 nga ngjarja që ka shkaktuar shkëputjen".

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:2.534 m2
  • Mq Kortë Mq Kortë:1191
  • Tenda e krovu Tenda e krovu:110

Bashkëngjitjet

Vlera e pronës

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    709,08 €/mq

€
Ofertat:
info Garancia
EUR 179.680,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
me termin
info Premiumi i blerësit
1,00%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 orë 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 orë 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë