Terracina (LT)’da açık artırmada kırsal yapı ve tarım arazisi

Terracina (LT)’da kırsal yapı ve tarım arazisi, San Vito mevkii, via Mediana Vecchia

Gayrimenkul kompleksi, düz zeminde yer alan ve hâlihazırda ekili olmayan 4.09.63 ha büyüklüğünde bir tarım arazisi parçasından oluşmaktadır.
2.92.85 ha büyüklüğündeki 306 numaralı parsel üzerinde kırsal yapı ve sera kompleksi bulunmaktadır.
346,63 m² büyüklüğündeki kırsal yapı, iki yer üstü kattan (zemin kat ve birinci kat) oluşmakta olup, betonarme taşıyıcı sistemle ve çift eğimli çatı örtüsüyle inşa edilmiştir. Bitirme işleri basit nitelikte olup kırsal kullanım amacına uygundur.
Zemin kat – hizmet alanları
Başlangıçta kazan dairesi, ofisler, yemekhane, banyo ve antrebanyo olarak kullanılan alanların yanı sıra, dışarıdan erişilebilen soyunma odaları, duşlar ve tuvaletler bulunmaktadır.
Toplam net kullanım alanı: 163,39 m²
Toplam brüt kapalı alan: 204,00 m²
Birinci kat – konut
Dış merdivenle erişilen kat; giriş, oturma odası, mutfak, banyo, dağıtım koridoru, üç oda ve ikinci bir banyodan oluşmaktadır.
Net kullanım alanı: 106,59 m²
Toplam brüt kapalı alan: 126,85 m²
Kat terası: 63,90 m²

Parsel içerisinde, hafif metal taşıyıcılarla ve şeffaf örtülerle yapılmış bir sera kompleksi mevcuttur.
Mevcut durumda tamamen terk edilmiş olup, yaygın şekilde kendiliğinden yetişen bitki örtüsü bulunmaktadır. Teknolojik tesisatlar, uzun süre kullanılmaması nedeniyle kullanılamaz durumdadır.
Yapı, Arazi Kadastrosu’nda "Kentsel Yapı – Tespit Amaçlı F.U." olarak kayıtlı olup, kesin gelir (rendita) değeri bulunmamakta ve henüz Bina Kadastrosu’na (N.C.E.U.) aktarılmamıştır.

Terracina Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 180:
Parsel 304 - 306 - 269 - 271

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekteki belgeleri inceleyiniz.