Edifício rural e terreno agrícola em leilão em Terracina (LT)

Edifício rural e terreno agrícola em Terracina (LT), Localidade San Vito, via Mediana Vecchia

O conjunto imobiliário é constituído por uma parcela de terreno agrícola de ha 4.09.63, de conformação plana e atualmente em pousio.
Na parcela 306 de ha 2.92.85 situam-se o edifício rural e o complexo de estufas.
O edifício rural, com 346,63 m², desenvolve-se em dois pisos acima do solo (rés-do-chão e primeiro andar), construído com estrutura em betão armado e cobertura de telhado de duas águas. Os acabamentos são simples, coerentes com a destinação rural.
Rés-do-chão – áreas de serviço
Inclui espaços originalmente destinados a central térmica, escritórios, refeitório, casa de banho e antecasa de banho, além de vestiários, duches e instalações sanitárias acessíveis do exterior.
Área útil total: 163,39 m²
Área bruta coberta: 204,00 m²
Primeiro andar – habitação
Acessível por escada exterior, é composto por entrada, sala de estar, cozinha, casa de banho, corredor de distribuição, três quartos e uma segunda casa de banho.
Área útil líquida: 106,59 m²
Área bruta coberta: 126,85 m²
Terraço ao nível: 63,90 m²

No interior do lote existe um complexo de estufas construídas com estruturas metálicas leves e coberturas transparentes.
Atualmente, as mesmas encontram-se em completo estado de abandono, com presença difusa de vegetação espontânea. As instalações tecnológicas encontram-se inutilizáveis devido ao prolongado desuso.
O edifício encontra-se registado no Cadastro de Terrenos como "Edifício Urbano – F.U. de Verificação", sem valor patrimonial definitivo e ainda não transferido para o Cadastro de Edifícios (N.C.E.U.).

Cadastro de Terrenos do Município de Terracina, Folha 180:
Parcela 304 - 306 - 269 - 271

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.