Edificio rural y terreno agrícola en subasta en Terracina (LT)

Edificio rural y terreno agrícola en Terracina (LT), Localidad San Vito, vía Mediana Vecchia

El conjunto inmobiliario está constituido por una parcela de terreno agrícola de ha 4.09.63 de topografía llana y actualmente sin cultivar.
En la parcela 306 de ha 2.92.85 se encuentran el edificio rural y el complejo de invernaderos.
El edificio rural, de 346,63 m², se desarrolla en dos plantas sobre rasante (planta baja y primera planta), construido con estructura de hormigón armado y cubierta a dos aguas. Los acabados son de tipo sencillo, coherentes con el destino rural.
Planta baja – locales de servicio
Incluye locales originalmente destinados a sala de calderas, oficinas, comedor, baño y antebaño, además de vestuarios, duchas y servicios higiénicos accesibles desde el exterior.
Superficie útil total: 163,39 m²
Superficie bruta cubierta: 204,00 m²
Primera planta – vivienda
Accesible mediante escalera exterior, se compone de entrada, salón, cocina, baño, pasillo de distribución, tres dormitorios y un segundo baño.
Superficie útil neta: 106,59 m²
Superficie bruta cubierta: 126,85 m²
Terraza a nivel: 63,90 m²

Dentro del lote hay un complejo de invernaderos realizados con estructuras metálicas ligeras y cubiertas transparentes.
En el estado actual, los mismos se encuentran en completo estado de abandono, con presencia extendida de vegetación espontánea. Las instalaciones tecnológicas resultan inutilizables debido al prolongado desuso.
El edificio figura censado en el Catastro de Terrenos como "Edificio Urbano – F.U. de Verificación", sin renta definitiva y aún no transferido al Catastro de Edificaciones (N.C.E.U.).

Catastro de Terrenos del Municipio de Terracina en la Hoja 180:
Parcela 304 - 306 - 269 - 271

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.