Αγροτικό κτίσμα και αγροτεμάχιο σε δημοπρασία στην Terracina (LT)

Αγροτικό κτίσμα και αγροτεμάχιο στην Terracina (LT), Τοποθεσία San Vito, οδός Mediana Vecchia

Το ακίνητο σύνολο αποτελείται από ένα αγροτεμάχιο έκτασης 4.09.63 ha, επίπεδο και επί του παρόντος ακαλλιέργητο.
Στο τεμάχιο 306 έκτασης 2.92.85 ha βρίσκονται το αγροτικό κτίσμα και το συγκρότημα θερμοκηπίων.
Το αγροτικό κτίσμα, επιφάνειας 346,63 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο υπέργειους ορόφους (ισόγειο και πρώτος όροφος), κατασκευασμένο με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και στέγη δίριχτη. Τα τελειώματα είναι απλού τύπου, σύμφωνa με την αγροτική χρήση.
Ισόγειο – βοηθητικοί χώροι
Περιλαμβάνει χώρους που αρχικά προορίζονταν για λεβητοστάσιο, γραφεία, αίθουσα εστίασης, λουτρό και προθάλαμο, καθώς και αποδυτήρια, ντους και χώρους υγιεινής με πρόσβαση από το εξωτερικό.
Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 163,39 τ.μ.
Μικτή καλυπτόμενη επιφάνεια: 204,00 τ.μ.
Πρώτος όροφος – κατοικία
Προσβάσιμος μέσω εξωτερικής σκάλας, αποτελείται από είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, διάδρομο διανομής, τρία υπνοδωματα και δεύτερο λουτρό.
Καθαρή ωφέλιμη επιφάνεια: 106,59 τ.μ.
Μικτή καλυπτόμενη επιφάνεια: 126,85 τ.μ.
Βεράντα στο ίδιο επίπεδο: 63,90 τ.μ.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει συγκρότημα θερμοκηπίων κατασκευασμένων με ελαφριές μεταλλικές κατασκευές και διαφανείς καλύψεις.
Στην παρούσα κατάσταση τα θερμοκήπια βρίσκονται σε πλήρη εγκατάλειψη, με εκτεταμένη παρουσία αυτοφυούς βλάστησης. Οι τεχνολογικές εγκαταστάσεις είναι μη χρησιμοποιήσιμες λόγω της παρατεταμένης αχρησίας.
Το κτίσμα είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Γαιών ως "Αστικό Κτίσμα – F.U. προς Διαπίστωση", χωρίς οριστική προσόδου και δεν έχει ακόμη μεταφερθεί στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων (N.C.E.U.).

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Terracina στο Φύλλο 180:
Τεμάχιο 304 - 306 - 269 - 271

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.