Clădire rurală și teren agricol la licitație în Terracina (LT)

Clădire rurală și teren agricol în Terracina (LT), Località San Vito, via Mediana Vecchia

Ansamblul imobiliar este constituit dintr-un lot de teren agricol de ha 4.09.63, cu relief plan și în prezent necultivat.
Pe parcela 306, de ha 2.92.85, se află clădirea rurală și complexul de sere.
Clădirea rurală, de 346,63 mp, este dispusă pe două niveluri deasupra solului (parter și etaj), realizată cu structură din beton armat și acoperiș în două ape. Finisajele sunt simple, în concordanță cu destinația rurală.
Parter – spații de serviciu
Include încăperi destinate inițial centralei termice, birouri, sală de mese, baie și antebaie, precum și vestiare, dușuri și grupuri sanitare accesibile din exterior.
Suprafață utilă totală: 163,39 mp
Suprafață construită brută acoperită: 204,00 mp
Etaj – locuință
Accesibil prin scară exterioară, este compus din intrare, living, bucătărie, baie, coridor de distribuție, trei dormitoare și o a doua baie.
Suprafață utilă netă: 106,59 mp
Suprafață construită brută acoperită: 126,85 mp
Terasă la nivel: 63,90 mp

În interiorul lotului este prezent un complex de sere realizate cu structuri metalice ușoare și acoperiri transparente.
În starea actuală, acestea se află într-o stare completă de abandon, cu prezență răspândită de vegetație spontană. Instalațiile tehnologice sunt inutilizabile din cauza neutilizării îndelungate.
Clădirea este înscrisă la Cadastrul Terenurilor ca „Fabbricato Urbano – F.U. d’Accertamento”, fără rentă definitivă și încă netransferată la Cadastrul Clădirilor (N.C.E.U.).

Cadastrul Terenurilor al Comunei Terracina, la Foaia 180:
Parcela 304 - 306 - 269 - 271

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.