Paylaş
Molfetta (BA) konumlu tarım arazisi
Molfetta (BA), Strada Provinciale 56
Daire
TRANI MAHKEMESİ
TAŞINMAZ İCRA OFİSİ
İcra takibi no. 152/2024 R.G.E.
DELEGE EDİLMİŞ TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
SENKRONİK TELEMATİK AÇIK ARTIRMA YAPILACAKTIR
Molfetta'da, Pietro Colletta caddesi no. 16'da bulunan avukat Vincenza de Gioia, 08.04.2025 tarihli, Trani Mahkemesi İcra Hakimi Dr. Diletta Calò tarafından, 591 bis c.p.c. maddesi uyarınca satış işlemleri için yetkilendirilmiş profesyonel olarak, 152/2024 R.G.E. icra takibi çerçevesinde verilen delege edilmiş satış kararı gereğince,
DUYURUR
31.07.2025 saat 11.00'de, www.venditegiudiziarieitalia.it platformu aracılığıyla, yukarıda belirtilen dava ile ilgili taşınmazların açık artırma olmaksızın satışına başlanacaktır. Satış, "senkronik veya telematik satış" usulüne göre, 26 Şubat 2015 tarihli D.M. 32 sayılı madde 21 uyarınca, yalnızca telematik olarak tekliflerin sunulması gerekmektedir. Teklif vermek için www.venditegiudiziarieitalia.it portalına giriş ve kayıt yapılması gerekmektedir ve/veya Adalet Bakanlığı'nın kamu satış portalı aracılığıyla yapılacaktır.
LOT 1
Molfetta sınırları içinde, NCT'de 39 p.lla 22 olarak tanımlanan, 1/1 tam mülkiyete sahip tarım arazisi, zeytinlik kalitesi 2. sınıf, 6.893 m² yüzölçümü, gayrimenkul geliri € 40,94, tarımsal gelir € 28,48,Arazi, Molfetta-Ruvo di Puglia devlet yolundan doğrudan erişimi olan, sulama tipi "coratina" zeytin ağaçları ile sulanan, zeytinlik olarak yetiştirilmektedir. Sulama sistemi, zeytin ağaçlarının sıraları boyunca uzanan borularla yapılmakta ve tel ile desteklenmektedir. Her bir ağaçta 2 ila 4 damlatıcı bulunmaktadır; su, taraflar arasında yapılan sözlü anlaşma ile yakın bir mülkten alınmaktadır.
Son zamanlarda çeşitli genç meyve ağaçları dikilmiştir. Ayrıca, kuru taşlardan yapılmış bir trullo bulunmaktadır. Satış KDV'ye tabi değildir.
İŞGAL DURUMU
Taşınmaz, icra borçlusunun kullanımında ve işgalindedir.
Mülk, 31.10.2023 tarihinde Molfetta'da noter Dr. Pasquale de Candia önünde yapılan satış sözleşmesi ile icra borçlusuna geçmiştir. 31.10.2023, repertuar 20235, kayıt no. 15389, 28.11.2023 tarihinde Bari'de 48842/1T no ile kaydedilmiş, 29.11.2023 tarihinde Trani'de 25589/20564 no ile tescil edilmiştir.
Mevcut sahip: 1
LOTUN TEMEL SATIŞ FİYATI: € 17.577,00
EN DÜŞÜK TEKLİF, 571 cpc'ye göre, temel değerin %75'i: € 13.182,75
İHALE DURUMUNDA EN DÜŞÜK YÜKSELTME, 573 c.p.c. uyarınca: € 352,00
Ekler
Emlak değeri
-
Tahmini İlk Değer17.577,00 €
-
Minimum bid - EUR 13.182,75
-
Görüş
- Randevuyla
-
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
PVP Verileri
| ID Inserzione | 4383519 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 980643 | ||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0720450099 | ||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TRANI | ||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 152 | ||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2263297 | ||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Piena proprietà di 1/1 di terreno agricolo ubicato in agro di Molfetta Identificato nel NCT del Comune di Molfetta al 36 p.lla 22 di qualità uliveto classe 2, di mq 6.893, reddito dominicale € 40,94, reddito agrario € 28,48, con forma rettangolare con accesso diretto dalla strada provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, coltivato a oliveto ti tipo irriguo, con impianto di irrigazione aereo | ||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2263297 | ||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | SP56, Molfetta BA, Italia | ||||||||||||||||||||||||
| CAP | 70056 | ||||||||||||||||||||||||
| Comune | Molfetta | ||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Bari | ||||||||||||||||||||||||
| Regione | Puglia | ||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 31 July 2025 saat 11:00 | ||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 17.577,00 | ||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 13.182,75 | ||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 352,00 | ||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 30 July 2025 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 20/05/2025 | ||||||||||||||||||||||||