Landwirtschaftliches Grundstück in Molfetta (BA)

GERICHT TRANI
IMMOBILIENVOLLSTRECKUNGSBÜRO
Immobilienvollstreckungsverfahren Nr. 152/2024 R.G.E.
BEKANNTMACHUNG ÜBER DEN DELEGIERTE IMMOBILIENVERKAUF
OHNE VERSTEIGERUNG SYNCHRON TELEMATISCH      

Die Unterzeichnete, Frau Anwältin Vincenza de Gioia, mit Büro in Molfetta in der Via Pietro Colletta Nr. 16, ist die zur Verkaufsabwicklung gemäß Art. 591 bis c.p.c. von der Richterin der Vollstreckung des Gerichts Trani, Frau Dr. Diletta Calò, delegierte Fachkraft, gemäß der Verkaufsanordnung vom 08.04.2025 im Rahmen des Immobilienvollstreckungsverfahrens Nr. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

BEKANNTGEBEN

dass am 31.07.2025 um 11.00 Uhr über die Plattform www.venditegiudiziarieitalia.it die Versteigerung der Immobilien, die dem oben genannten Verfahren zugeordnet sind, ohne Versteigerung in den gesetzlich vorgesehenen Formen durchgeführt wird, mittels der Modalitäten der "synchronen oder telematischen Versteigerung" gemäß Art. 21 D.M. 26. Februar 2015 Nr. 32, die die Einreichung der Angebote ausschließlich auf telematischem Weg nach Zugang und Registrierung auf dem Portal www.venditegiudiziarieitalia.it und/oder über das öffentliche Verkaufsportal des Ministeriums für Justiz vorsieht.

LOS 1

Vollständiges Eigentum an 1/1 eines landwirtschaftlichen Grundstücks im Gebiet von Molfetta, identifiziert im NCT der Gemeinde Molfetta unter 39 p.lla 22 von der Qualität Olivenhain Klasse 2°, Katasterfläche mq 6.893, Grundrente € 40,94, landwirtschaftliches Einkommen € 28,48,
Das Grundstück hat eine nahezu rechteckige Form mit direktem Zugang von der Provinzstraße 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, bewirtschaftet als Olivenhain der Sorte "coratina" mit Bewässerungssystem, mit Rohren, die entlang der Reihen der Olivenbäume verlaufen und von Draht gehalten werden. In der Nähe jeder Pflanze sind 2 bis 4 Tropfer vorhanden; das Wasser wird aus einem nahegelegenen Brunnen entnommen, gemäß mündlicher Vereinbarung zwischen den Parteien.

Kürzlich wurden mehrere junge Obstbäume gepflanzt. Es gibt einen Trullo, der aus Trockensteinen gebaut ist. Der Verkauf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer.

BESETZUNGSSTATUS
Die Immobilie ist besetzt und im Besitz des vollstreckten Schuldners

Das Gut ist an den vollstreckten Schuldner übergegangen, gemäß dem Kaufvertrag vom 31.10.2023 vor dem Notar Dr. Pasquale de Candia in Molfetta am 31.10.2023, Repertorium 20235, Sammlung Nr. 15389, registriert in Bari am 28.11.2023 unter Nr. 48842/1T, eingetragen in Trani am 29.11.2023 unter Nr. 25589/20564.
Aktueller Eigentümer: 1

STARTPREIS DES LOSSES: € 17.577,00

MINDESTANGEBOT GEMÄSS ART 571 cpc, das 75% des Basiswerts entspricht: € 13.182,75

MINDESTPREIS IM FALL EINER AUKTION gemäß Art 573 c.p.c.: € 352,00