Terreno agrícola localizado em Molfetta (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
ESCRITÓRIO DE EXECUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Procedimento de execução imobiliária n. 152/2024 R.G.E.
AVISO DE VENDA IMOBILIÁRIA DELEGADA
SEM LICITAÇÃO SINCRONA TELEMÁTICA      

A subscritora advogada Vincenza de Gioia com escritório em Molfetta na via Pietro Colletta n. 16, profissional delegada para as operações de venda nos termos do art. 591 bis c.p.c. pela Juíza da Execução do Tribunal de Trani doutora Diletta Calò, conforme ordem de venda delegada de 08.04.2025 proferida no âmbito do procedimento de execução imobiliária n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVISA

que no dia 31.07.2025 às 11:00 com o prosseguimento através da plataforma www.venditegiudiziarieitalia.it será realizada a venda sem licitação dos imóveis relativos ao processo mencionado, nas formas de rito, mediante as modalidades da "venda sincrona ou telemática" de que trata o art. 21 D.M. 26 de fevereiro de 2015 n. 32 que prevê a apresentação das ofertas, exclusivamente de forma telemática, mediante acesso e registro no portal www.venditegiudiziarieitalia.it e/ou através do portal de vendas públicas do Ministério da Justiça.

LOTE 1

Plena propriedade de 1/1 de terreno agrícola localizado no território de Molfetta Identificado no NCT do Município de Molfetta na 39 p.lla 22 de qualidade olival classe 2º, superfície cadastral mq 6.893, renda dominical € 40,94, renda agrária € 28,48,
O terreno tem uma forma quase retangular com acesso direto pela estrada provincial 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, cultivado com olival para azeite variedade "coratina" de tipo irrigado, com sistema de irrigação com tubos que correm ao longo das fileiras das oliveiras e sustentados por fios de ferro. Em cada planta, estão presentes de 2 a 4 gotejadores; a água é retirada de um poço de propriedade vizinha por acordo verbal entre as partes.

Recentemente foram plantadas várias jovens plantas frutíferas. Existe um trullo construído com pedras secas. A venda não está sujeita a IVA.

ESTADO DE OCUPAÇÃO
O imóvel está ocupado e em posse do devedor executado

O bem foi transferido ao devedor executado, conforme ato de compra e venda de 31.10.2023 perante o doutor Pasquale de Candia Notário em Molfetta na data de 31.10.2023, repertório 20235, coleção n. 15389, registrado em Bari em 28.11.2023 sob o n. 48842/1T, transcrito em Trani em 29.11.2023 sob o n. 25589/20564.
Proprietário atual: 1

PREÇO BASE DE VENDA DO LOTE: € 17.577,00

OFERTA MÍNIMA EX ART 571 cpc igual a 75% do valor base: € 13.182,75

RELANÇAMENTO MÍNIMO EM CASO DE LICITAÇÃO ex art 573 c.p.c.: € 352,00