Terre agricole situate a Molfetta (BA)

TRIBUNALE DI TRANI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
Procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA
SENZA INCANTO SINCRONA TELEMATICA      

La sottoscritta avv.ssa Vincenza de Gioia con studio in Molfetta alla via Pietro Colletta n. 16, professionista delegata alle operazioni di vendita ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dalla Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Trani dott.ssa Diletta Calò, giusta ordinanza di vendita delegata del 08.04.2025 resa nel nell’ambito della procedura esecutiva immobiliare n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVVISA

che il giorno 31.07.2025 alle ore 11.00 con il prosieguo per il tramite della piattaforma www.venditegiudiziarieitalia.it si procederà alla vendita senza incanto degli immobili relativi al giudizio in epigrafe, nelle forme di rito, mediante le modalità di cui alla "vendita sincrona o telematica" di cui all’art. 21 D.M. 26 febbraio 2015 n. 32 che prevede la presentazione delle offerte, esclusivamente in via telematica previo accesso e registrazione sul portale www.venditegiudiziarieitalia.it e/o tramite il portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia.

LOTTO 1

Piena proprietà di 1/1 di terre agricole situate nel territorio di Molfetta Identificato nel NCT del Comune di Molfetta al 39 p.lla 22 di qualità uliveto classe 2°, superficie catastale mq 6.893, reddito dominicale € 40,94, reddito agrario € 28,48,
Il terreno ha una forma pressocché rettangolare con accesso diretto dalla strada provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, coltivato a oliveto da olio varietà "coratina" ti tipo irriguo, con impianto di irrigazione con tubi che corrono lungo i filari degli alberi di olivo e sostenute da fili di ferro. In corrispondenza di ciascuna pianta, sono presenti da 2 a 4 gocciolatoi; l’acqua viene prelevata da pozzo di proprietà vicina per accordo verbale tra le parti.

Recentemente sono state piantumate diverse giovani piante di fruttiferi. È presente un trullo realizzato con pietre a secco. La vendita non è soggetta ad iva.

STATO OCCUPAZIONALE
L’immobile risulta occupato ed in possesso del debitore esecutato

Il bene è pervenuto al debitore esecutato, giusta atto di compravendita del 31.10.2023 dinanzi al dott. Pasquale de Candia Notaio in Molfetta in data 31.10.2023, repertorio 20235, raccolta n. 15389, registrato in Bari il 28.11.2023 al n. 48842/1T, trascritto in Trani il 29.11.2023 al n. 25589/20564.
Attuale proprietario: 1

PREZZO BASE DI VENDITA DEL LOTTO: € 17.577,00

OFFERTA MINIMA EX ART 571 cpc pari al 75% del valore base: € 13.182,75

RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA ex art 573 c.p.c.: € 352,00