Terreno agrícola ubicado en Molfetta (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
OFICINA DE EJECUCIONES INMOBILIARIAS
Procedimiento de ejecución inmobiliaria n. 152/2024 R.G.E.
AVISO DE VENTA INMOBILIARIA DELEGADA
SIN LICITACIÓN SINCRONA TELEMÁTICA      

La suscrita abogada Vincenza de Gioia con estudio en Molfetta en la vía Pietro Colletta n. 16, profesional delegada para las operaciones de venta según el art. 591 bis c.p.c. por la Jueza de Ejecución del Tribunal de Trani, doctora Diletta Calò, conforme a la orden de venta delegada del 08.04.2025 emitida en el marco del procedimiento de ejecución inmobiliaria n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

INFORMA

que el día 31.07.2025 a las 11.00 mediante la plataforma www.venditegiudiziarieitalia.it se procederá a la venta sin licitación de los inmuebles relacionados con el juicio mencionado, en las formas de rito, mediante las modalidades de "venta sincrona o telemática" de acuerdo con el art. 21 D.M. 26 de febrero de 2015 n. 32 que prevé la presentación de ofertas, exclusivamente de forma telemática previo acceso y registro en el portal www.venditegiudiziarieitalia.it y/o a través del portal de ventas públicas del Ministerio de Justicia.

LOTE 1

Plena propiedad de 1/1 de terreno agrícola ubicado en el territorio de Molfetta identificado en el NCT del Municipio de Molfetta al 39 p.lla 22 de calidad olivar clase 2°, superficie catastral mq 6.893, ingreso dominical € 40,94, ingreso agrario € 28,48,
El terreno tiene una forma casi rectangular con acceso directo desde la carretera provincial 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, cultivado con olivar de aceite variedad "coratina" de tipo de riego, con sistema de riego con tubos que corren a lo largo de las hileras de los árboles de olivo y sostenidos por alambres. En correspondencia de cada planta, hay de 2 a 4 goteros; el agua se extrae de un pozo de propiedad cercana por acuerdo verbal entre las partes.

Recientemente se han plantado varias jóvenes plantas de frutales. Hay un trullo construido con piedras en seco. La venta no está sujeta a IVA.

ESTADO OCUPACIONAL
El inmueble resulta ocupado y en posesión del deudor ejecutado

El bien ha llegado al deudor ejecutado, conforme a acto de compraventa del 31.10.2023 ante el doctor Pasquale de Candia Notario en Molfetta en fecha 31.10.2023, repertorio 20235, colección n. 15389, registrado en Bari el 28.11.2023 al n. 48842/1T, transcrito en Trani el 29.11.2023 al n. 25589/20564.
Propietario actual: 1

PRECIO BASE DE VENTA DEL LOTE: € 17.577,00

OFERTA MÍNIMA EX ART 571 cpc igual al 75% del valor base: € 13.182,75

RELANZAMIENTO MÍNIMO EN CASO DE SUBASTA ex art 573 c.p.c.: € 352,00