Terrain agricole situé à Molfetta (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
BUREAU DES EXÉCUTIONS IMMOBILIÈRES
Procédure d'exécution immobilière n. 152/2024 R.G.E.
AVIS DE VENTE IMMOBILIÈRE DÉLÉGUÉE
SANS ENCHÈRE SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE      

La soussignée avocate Vincenza de Gioia, avec bureau à Molfetta, via Pietro Colletta n. 16, professionnelle déléguée aux opérations de vente en vertu de l’art. 591 bis c.p.c. par la Juge de l’Exécution du Tribunal de Trani, Dr. Diletta Calò, conformément à l'ordonnance de vente déléguée du 08.04.2025 rendue dans le cadre de la procédure d'exécution immobilière n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVISE

que le jour 31.07.2025 à 11h00, avec la poursuite par l'intermédiaire de la plateforme www.venditegiudiziarieitalia.it, il sera procédé à la vente sans enchère des biens immobiliers relatifs au jugement en épigraphe, selon les formes de droit, par les modalités de la "vente synchrone ou télématique" de l’art. 21 D.M. 26 février 2015 n. 32 qui prévoit la présentation des offres, exclusivement par voie télématique, après accès et enregistrement sur le portail www.venditegiudiziarieitalia.it et/ou via le portail des ventes publiques du Ministère de la Justice.

LOT 1

Pleine propriété de 1/1 de terrain agricole situé sur le territoire de Molfetta identifié dans le NCT de la Commune de Molfetta au 39 p.lla 22 de qualité oliveraie classe 2°, surface cadastrale mq 6.893, revenu dominical € 40,94, revenu agricole € 28,48,
Le terrain a une forme presque rectangulaire avec un accès direct depuis la route provinciale 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, cultivé en oliveraie pour huile variété "coratina" de type irrigué, avec un système d'irrigation avec des tuyaux courant le long des rangées d'arbres d'olivier et soutenus par des fils de fer. En correspondance de chaque plante, il y a de 2 à 4 goutteurs; l'eau est prélevée d'un puits de propriété voisine par accord verbal entre les parties.

Récemment, plusieurs jeunes plants de fruitiers ont été plantés. Un trullo est présent, réalisé avec des pierres sèches. La vente n'est pas soumise à la TVA.

ÉTAT D'OCCUPATION
Le bien est occupé et en possession du débiteur exécuté

Le bien est parvenu au débiteur exécuté, conformément à l'acte de vente du 31.10.2023 devant le Dr. Pasquale de Candia Notaire à Molfetta en date du 31.10.2023, répertoire 20235, recueil n. 15389, enregistré à Bari le 28.11.2023 au n. 48842/1T, transcrit à Trani le 29.11.2023 au n. 25589/20564.
Propriétaire actuel: 1

PRIX DE VENTE DE BASE DU LOT: € 17.577,00

OFFRE MINIMALE EX ART 571 cpc égale à 75% de la valeur de base: € 13.182,75

ENCHÈRE MINIMALE EN CAS DE GARDE ex art 573 c.p.c.: € 352,00