Agrarisch terrein gelegen in Molfetta (BA)

RECHTBANK VAN TRANI
KANTOOR UITVOERING ONROEREND GOED
Executieve procedure nr. 152/2024 R.G.E.
AANKONDIGING VAN DE DELEGATE VERKOOP VAN ONROEREND GOED
ZONDER VEILING SYNCHRONISCH TELEMATISCH      

De ondergetekende advocaat Vincenza de Gioia met kantoor in Molfetta aan de via Pietro Colletta nr. 16, gedelegeerde professional voor de verkoopoperaties volgens artikel 591 bis c.p.c. door de uitvoerende rechter van de rechtbank van Trani, dr. Diletta Calò, volgens de delegatieverkoopbevel van 08.04.2025 gegeven in het kader van de executieve procedure nr. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

MAAKT BEKEND

dat op 31.07.2025 om 11.00 uur via het platform www.venditegiudiziarieitalia.it de verkoop zonder veiling van de onroerende goederen die verband houden met de bovengenoemde procedure zal plaatsvinden, in de gebruikelijke vormen, door middel van de methoden van de "synchrone of telematicale verkoop" zoals vermeld in artikel 21 D.M. 26 februari 2015 nr. 32, die de indiening van biedingen uitsluitend via telematica vereist, na toegang en registratie op de portal www.venditegiudiziarieitalia.it en/of via de portal van de openbare verkopen van het Ministerie van Justitie.

LOT 1

Volledige eigendom van 1/1 van agrarisch terrein gelegen in het gebied van Molfetta, geïdentificeerd in het NCT van de gemeente Molfetta op 39 p.lla 22 van kwaliteit olijfgaard klasse 2°, kadastrale oppervlakte mq 6.893, dominicale inkomen € 40,94, agrarisch inkomen € 28,48,
Het terrein heeft een bijna rechthoekige vorm met directe toegang vanaf de provinciale weg 56 Molfetta- Ruvo di Puglia, beplant met olijfbomen van de variëteit "coratina" van irrigatietype, met een irrigatiesysteem met buizen die langs de rijen van olijfbomen lopen en ondersteund door ijzerdraad. Bij elke plant zijn er 2 tot 4 druppelaars; het water wordt onttrokken uit een nabijgelegen put op basis van een mondelinge overeenkomst tussen de partijen.

Recentelijk zijn er verschillende jonge fruitbomen geplant. Er is een trullo aanwezig, gemaakt van droog stenen. De verkoop is niet onderworpen aan btw.

BEZETTINGSTAAT
Het onroerend goed is bezet en in bezit van de uitvoerende debiteur

Het goed is aan de uitvoerende debiteur overgedragen, volgens de koopakte van 31.10.2023 voor de notaris dr. Pasquale de Candia in Molfetta op 31.10.2023, repertorium 20235, verzameling nr. 15389, geregistreerd in Bari op 28.11.2023 onder nr. 48842/1T, ingeschreven in Trani op 29.11.2023 onder nr. 25589/20564.
Huidige eigenaar: 1

STARTPRIJS VAN DE VERKOOP VAN HET LOT: € 17.577,00

MINIMALE BIEDING VOLGENS ART 571 cpc gelijk aan 75% van de basiswaarde: € 13.182,75

MINIMALE VERHOOGING IN GEVAL VAN VEILING volgens art 573 c.p.c.: € 352,00