Fermo'da Arazi - LOT 1

Fermo'da Arazi, Capodarco Mahallesi - LOT 1

TEKLİF ALINAN TEMELE GÖRE AÇIK ARTIRMA

Arazi, Fermo Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 12. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parseller 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Arazi, kıyıya yaklaşık iki kilometre mesafede, dağlık bir bölgede yer almaktadır.
Kil ocağı olarak kullanılmıştır ve toplam 119.110 m² yüzey alanına sahip altı parsel olarak bölünmüştür.
Eğimli bir yapıya sahip olup, ortalama %20-22 eğimle genellikle kuzeybatıya bakmaktadır.
Arazi, yüksek gerilim hattı tarafından geçilmektedir.

Bölge, "Önemli Tarımsal Değer ve Tarihsel-Çevresel İlgi Alanı" olarak tarımsal alan içinde yer almakta olup, Fermo Belediyesi Genel İmar Planı'nın Teknik Uygulama Kuralları'nın 56. maddesi ile düzenlenmiştir.
Ayrıca, araziler çeşitli koruma alanları ve kısıtlamalara tabidir, bunlar arasında:
- yamaç koruma alanı, PRG'nin NTA'sının 30. maddesi
- yüksek botanik-bitki kalitesi alanları, PRG'nin NTA'sının 56. maddesi
- su akıntılarının tam korunması, NTA'nın 28. maddesi
- heyelan R1/PI ve RI/P2
- sınırlı bir bölüm için üretim faaliyetleri için dağınık yapılar
- eski 431/85 yasası alanları (D. Lgs. 42/04, peyzaj varlıkları).

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.