Grundstücke in Fermo - LOS 1

Grundstücke in Fermo, Ortsteil Capodarco - LOS 1

VERSTEIGERUNG AUF DER BASIS DES ERHALTENEN ANGEBOTS

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Fermo im Blatt 12 eingetragen:

Parzellen 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Die Grundstücke befinden sich in einem hügeligen Gebiet etwa zwei Kilometer Luftlinie von der Küste entfernt.
Sie wurden als Tonabbau genutzt und haben eine katasterliche Fläche von 119.110 qm, aufgeteilt in sechs Parzellen.
Die Neigung ist abfallend mit mittleren Steigungen von 20-22%, allgemein nach Nordwesten ausgerichtet.
Die Grundstücke werden von einer Hochspannungsfreileitung durchquert.

Das Gebiet fällt in landwirtschaftliches Territorium "Landwirtschaftliche Flächen von erheblichem territorialen Wert und agrarischer Landschaft von historischem und ökologischen Interesse", geregelt durch Art. 56 der Technischen Normen zur Umsetzung des Allgemeinen Bebauungsplans der Gemeinde Fermo.
Die Grundstücke unterliegen zudem verschiedenen anderen Schutzbereichen und Auflagen, die ganz oder teilweise auf die einzelnen Parzellen zutreffen, darunter:
- Schutzbereich der Hänge, Art. 30 der NTA des PRG
- Gebiete mit hoher botanisch-vegetationaler Qualität, Art. 56 der NTA des PRG
- umfassender Schutz der Gewässer, Art. 28 der NTA
- Rutschungen R1/PI und RI/P2
- verstreute Gebäude für Produktionsaktivitäten (begrenzter Teil)
- Gebiete nach Gesetz 431/85 (D. Lgs. 42/04, landschaftliche Güter).

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.