Gronden in Fermo - LOTTO 1

Gronden in Fermo, Locatie Capodarco - LOTTO 1

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDING

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Fermo op Blad 12:

Perceel 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Gronden gelegen in een heuvelachtig gebied op ongeveer twee kilometer in rechte lijn van de kust.
Ze werden gebruikt als kleigroeve en hebben een kadastrale oppervlakte van 119.110 m², verdeeld over zes percelen.
De ligging is hellend met gemiddelde hellingen van 20-22%, meestal gericht naar het noordwesten.
De gronden worden doorkruist door een bovengrondse hoogspanningslijn.

Het gebied valt onder landbouwgrond "Landbouwgebieden van aanzienlijk territoriaal en agrarisch landschap van historisch-milieubelang", geregeld door art. 56 van de Technische Normen voor de Uitvoering van het Algemeen Ruimtelijk Plan van de Gemeente Fermo.
De gronden zijn bovendien onderworpen aan verschillende andere beschermingsgebieden en beperkingen, die geheel of gedeeltelijk van toepassing zijn op de afzonderlijke percelen, waaronder:
- beschermingsgebied van de hellingen, art. 30 van de NTA van het PRG
- gebieden met hoge botanisch-vegetatieve kwaliteit, art. 56 van de NTA van het PRG
- integrale bescherming van waterlopen, art. 28 van de NTA
- aardverschuivingen R1/PI en RI/P2
- verspreide gebouwen voor productieve activiteiten (beperkt gedeelte)
- gebieden ex wet 431/85 (D. Lgs. 42/04, landschappelijke goederen).

Voor meer informatie raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.