Terrenys a Fermo - LOT 1

Terrenys a Fermo, Localitat Capodarco- LOT 1

SUBHASTA SOBRE LA BASE DE L'OFERTA REBUT

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Fermo al Full 12:

Parcel·les 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Terrenys ubicats en zona de turons a uns dos quilòmetres en línia recta de la costa.
Es van utilitzar com a cava d'argila, i es desenvolupen per una superfície catastral de 119.110 m², dividits en sis parcel·les.
La inclinació resulta declivitat amb pendents mitjanes del 20-22%, generalment exposats cap al nord-oest.
Els terrenys són travessats per una línia aèria d'alta tensió.

L'àrea es troba en territori agrícola "Àrees agrícoles de rellevant valor territorial i paisatge agrari d'interès històric-ambiental", regulades per l'art. 56 de les Normes Tècniques d'Aplicació del Pla Regulador General del Municipi de Fermo.
Els terrenys a més estan subjectes a diversos altres àmbits de tutela i restriccions, que afecten total o parcialment les parcel·les individuals, entre els quals:
- àmbit de tutela dels vessants, art. 30 de les NTA del PRG
- àrees amb alta qualitat botànic-vegetacional, art. 56 de les NTA del PRG
- tutela integral dels cursos d'aigua, art. 28 de les NTA
- esllavissades R1/PI i RI/P2
- edificis dispersos per activitats productives (porció limitada)
- àrees ex llei 431/85 (D. Lgs. 42/04, béns paisatgístics).

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.